合同编号：_____________

甲方（发包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方计划在_______________地区建设城市综合体，特此签订本施工合同，以便双方根据国家法律法规，明确权利义务，确保工程顺利实施。

第一条 合同范围
本合同涉及城市综合体的建设施工，包括但不限于土建、装修、园林绿化等服务，具体内容包括但不限于：
1. 土建工程，包括基础设施、主体结构的施工；
2. 装修工程，包括内部装饰、公共空间的装修、设施安装等；
3. 园林绿化包括景观设计、种植、铺设草坪及其它绿色设施的建设。

第二条 工程造价
1. 本工程总造价为人民币____________元（大写：____________元整），费用明细应在附件中列出。
2. 甲方应根据工程进度按月支付款项，具体支付计划：
a. 合同签订后7日内支付合同总价的10%作为预付款；
b. 工程进度每完成30%时，支付总价的30%；
c. 工程竣工验收合格后支付尾款。

第三条 工期
1. 工程开工日期：____________________
2. 工程完工日期：____________________
3. 工程总工期为__________日历天，工期因不可抗力或甲方原因延误的，乙方可申请顺延。

第四条 质量标准
1. 乙方应按照国家及行业标准、设计图纸及甲方明确的质量要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方需提供质保书，质保期为__________年，质保期间因施工质量问题引起的返工费用由乙方承担。

第五条 权利和义务
1. 甲方权利义务：
a. 有权对施工质量、施工进度进行监督，提出合理的意见和建议；
b. 及时支付各项款项，不得无故拖欠；
c. 提供必要的施工条件和便利，对乙方施工给予支持。

2. 乙方权利义务：
a. 有权按约定的合同条款获取相应的工程款项；
b. 负责工程的施工组织和管理，确保施工安全；
c. 应按时完成工程，保质保量，保护甲方合法权益。

第六条 违约责任
1. 若因甲方原因导致工程不能按期完成，甲方应承担相应的违约金，违约金按合同总价的0.5%/日计算，直至违约责任消除。
2. 若乙方未能按合同约定的质量和工期完成工程，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿相关损失，损失金额由第三方鉴定机构评估确定。
3. 因不可抗力因素导致的延误，双方应协商延期，暂停工期，不得追究责任。

第七条 合同变更
1. 本合同一经双方签字盖章生效，任何变更需经双方书面确认。
2. 变更涉及的费用、工期需通过双方协商，及时书面确认。

第八条 劳动安全与环保
1. 乙方应遵守国家及地方的劳动安全法规，保障施工人员的生命及财产安全。
2. 施工中产生的废弃物应符合环保要求，做好环境保护工作，避免扰民。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请所在地区人民法院诉讼解决。
2. 本合同生效及适用法律为中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期至工程竣工验收合格及尾款结清之日自动终止。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：____年__月__日
签订地点：_______________