本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：_________________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方是城市商业综合体建设项目的业主，乙方具备承接该项目施工的资质与能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________________________。
3. 工程范围：包括但不限于建筑施工、土建、机电、装修及附属设施安装等。

第二条 合同总金额

1. 本合同的总金额为人民币（大写）____________________元（小写：￥_________）。
2. 具体款项应根据工程进度和行业标准支付，支付方式详见第四条。

第三条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权对工程质量、工期等进行监督和检查。
1.2 有责任为乙方提供施工作业所需的相关资料、场地及配合。
1.3 依照合同约定支付工程款，不得无故拖延。
1.4 对乙方的施工进度及质量提出要求，需提前通知。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权按照合同约定获取相应的工程款项。
2.2 有责任按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。
2.3 应及时向甲方报告施工进展情况，并提出对工期、设计的合理建议。
2.4 配合甲方的各项检查、监督工作，接受甲方的合理要求。

第四条 付款方式

1. 工程款分为以下几个阶段支付：
1.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款。
1.2 工程开工后，按照工程进度，分段支付至工程完成80%时。
1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的款项。
2. 各阶段付款需在乙方提交相关进度报表和发票后5个工作日内支付。

第五条 工期

1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，合同工期共计____天。
2. 若因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知对方，协商调整工期。

第六条 质量标准

1. 本工程应符合国家现行施工规范及相关行业标准。
2. 竣工验收标准按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，验收不合格的，乙方应负责任并按甲方要求进行整改。

第七条 违约责任

1. 如甲方逾期支付工程款，按逾期金额的每日万分之五支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付合同总金额的2%作为违约金。
3. 因任何一方的违约行为，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同变更

1. 合同条款及内容如需变更，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。
2. 变更内容涉及工程造价、工期等，需共同确认并按照变更后的内容履行。

第九条 不可抗力

1. 因自然灾害、战争、政府政策等不可抗力因素导致的履约延迟，双方应及时沟通，并采取合理措施减少损失。
2. 不可抗力发生后，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决;
2. 如协商解决不成，应提交_______________仲裁委员会进行仲裁解决。

第十一条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部工程款项支付完毕且合同履行完毕时终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

日期：___年__月__日 日期：___年__月__日