甲方：（项目业主名称）
地址：（项目业主地址）
联系电话：（项目业主联系电话）

乙方：（施工及管理单位名称）
地址：（施工及管理单位地址）
联系电话：（施工及管理单位联系电话）

鉴于甲方希望在（项目地点）进行城市综合体项目的设计、施工及后期维护，乙方愿意提供相应的服务。经友好协商，双方就该项目的相关事宜达成如下协议：

一、项目概要
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：（具体地点）
3. 项目规模：（例如：建筑面积、层数等）

二、合同范围
1. 乙方为甲方提供包含但不限于以下服务：
（1）项目设计：包括概念设计、详细设计及施工图设计；
（2）项目施工：包括土建、机电安装、装修等各项施工内容；
（3）后期维护：包括竣工后的保修服务及定期维护。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对项目的设计、施工及维护过程进行监督与指导；
（2）应当按时支付乙方约定的款项；
（3）应提供必要的施工条件和相应的材料；
（4）应确保乙方在项目现场的安全及合法权益。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按合同约定的时间完成设计及施工，不得无故拖延；
（2）应确保提供的服务符合国家及地方的相关法律法规；
（3）应对甲方提供的材料及信息的真实性负责；
（4）应保障施工现场的安全，承担安全管理责任。

四、合同条款
1. 合同金额：甲方同意根据乙方提供的预算，支付总金额为（总金额）元人民币。支付方式分为阶段性支付和最终结算，具体支付条件为：
（1）签署合同后支付（百分比）%作为预付款；
（2）设计完成后支付（百分比）%作为设计款；
（3）施工阶段按照（比例）%进行阶段性付款；
（4）项目竣工验收合格后支付尾款。

2. 工期：
（1）项目总工期为（具体时间），自合同生效之日起计算；
（2）若因甲方原因导致工期延误，乙方可适当调整工期；
（3）如因不可抗力原因导致工期延误，双方应及时协商处理。

3. 设计变更：
（1）在施工过程中，任何设计变更须经甲方书面确认；
（2）因设计变更导致的工期及费用调整，乙方有权根据情况进行变更并通知甲方。

4. 质量保证：乙方承诺提供符合国家及行业标准的施工质量，甲方有权在任何阶段进行质量检查，发现问题及时通知乙方进行整改。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间支付款项，需按逾期金额的（百分比）%向乙方支付违约金；
2. 乙方如未按时完成设计或施工，需按未完成部分合同金额的（百分比）%向甲方支付违约金；
3. 任何一方未能履行本合同义务的，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方书面同意。
2. 任何一方若发现对方存在严重违约行为，有权单方面解除合同，并要求对方赔偿损失。
3. 不可抗力因素（例如自然灾害、战争等）可作为解除合同的理由，但须及时通知对方并提供相应证明。

七、保密条款
双方均应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密及其他机密信息进行保密，除非法律法规另有规定或取得对方书面同意，不得向第三方披露。

八、合同的生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，至项目完成并结清账款后自动终止。

九、争议解决
合同的解释及争议的解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
代表人姓名：
签字时间：

乙方（签字）：
代表人姓名：
签字时间：