甲方（委托方）：XX市某商业综合体开发有限公司
法定代表人：___________
地址：_____________
联系方式：_____________

乙方（承包方）：______________建筑工程有限公司
法定代表人：___________
地址：_____________
联系方式：_____________

鉴于甲方希望在XX市建设一座商业综合体，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：XX市某商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。
2. 工程地点：XX市XXX区XXXX地块。
3. 工程规模：总建筑面积约为_________平方米。
4. 工程内容：包括但不限于地下停车场、零售商铺、餐饮区域、办公区域、公共设施等。

二、合同范围
1. 乙方负责本工程的整体设计、施工、验收及后续服务。
2. 乙方应按照甲方要求提供施工图、技术方案及相关材料。
3. 乙方需遵循甲方制定的项目进度计划，确保各阶段工作及时完成。

三、合同金额
1. 本工程的总承包金额为人民币____________元（大写：_____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的15%作为预付款；
（2）施工至完成总工程量的50%时，甲方支付总金额的40%；
（3）初步竣工验收合格后，甲方支付总金额的30%；
（4）工程完工并通过最终验收后，甲方支付余款15%。
3. 乙方应在每次付款前，向甲方提交相应的工程进度证明和发票。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督检查。
2. 甲方应按约定时间支付工程款项。
3. 甲方应及时向乙方提供工程所需的相关资料与文件。
4. 甲方如需变更工程内容，需提前通知乙方，并协商变更费用。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权利参与工程设计、施工及相关事项的决策。
2. 乙方应保证施工质量，按国家标准及行业规范完成工程。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题。
4. 乙方如需外包部分工程，需事先获得甲方的书面同意。

六、材料及设备的采购
1. 乙方负责采购工程所需的材料及设备。
2. 乙方应选择合格的供应商，并保证所采购材料符合国家标准。
3. 甲方有权在必要时要求乙方更换不合格的材料与设备。

七、工程验收
1. 工程竣工后，甲方应在______天内进行初步验收。
2. 验收合格后，乙方应提供相关的竣工报告及合格证明。
3. 如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改。

八、违约责任
1. 如甲方未按约定支付工程款，需支付逾期款项的每日千分之一作为违约金。
2. 如乙方未按约定时间完成施工，需支付甲方损失的每日千分之一作为违约金，并承担由此造成的直接损失。
3. 任何一方因不可抗力导致不能履行合同的，须及时通知对方并提供证明材料，但不承担违约责任。

九、合同变更与终止
1. 任何一方因特殊原因需变更或终止合同，须提前____天书面通知对方，双方协商达成一致。
2. 终止合同时，双方应按照实际完成的工程量进行结算。
3. 合同变更或终止后，双方应及时处理与之相关的未了事项。

十、合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 所有条款经双方确认并签字盖章，方可视为正式生效。
3. 本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，均具有同等法律效力。

十一、管辖与争议解决
1. 本协议的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如发生争议，应先行协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：_____年___月___日
地点：___________________