甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程的施工承包及相关服务事项，订立如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、装修工程、机电安装工程以及相关的辅助服务。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同总价款为人民币（大写）：____________元（小写：_______元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订合同后5个工作日内，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款。
2.2.2 工程进度款的支付按照下列方式进行：
- 工程完成30%时，支付总价款的30%。
- 工程完成70%时，支付总价款的20%。
- 工程完工后，甲方验收合格并签署验收合格文件后，支付剩余款项。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准、技术要求等履行合同。
3.1.2 甲方应按约定及时支付合同款项。
3.1.3 甲方负责提供施工现场所需的水、电、道路等基本条件。
3.1.4 甲方有权对施工现场进行监督和检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定获得相应的报酬。
3.2.2 乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量。
3.2.3 乙方应按照约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力因素，应及时书面通知甲方并采取有效措施。
3.2.4 乙方应对施工现场安全负责，确保施工人员的安全和健康，保障相关安全设施到位。

第四条 工程验收
4.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
4.2 甲方应在接到乙方通知后5个工作日内组织验收。
4.3 验收合格后，甲方应在7个工作日内签署验收合格文件，支付剩余款项。
4.4 如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付逾期付款金额的千分之五的违约金。
5.2 乙方未按约定完成施工任务的，应支付合同总价款千分之五的违约金。
5.3 如因乙方的原因导致工程质量问题，乙方应负责返工及所产生的费用，且承担由此给甲方造成的损失。

第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，应及时通知对方，并将受到的损失降至最低。
6.2 不可抗力的包括的情况有：自然灾害、政府行为、法律法规的变更等。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同任何一方需变更或解除合同时，须提前7个工作日以书面形式通知对方。
7.2 因不可抗力或法律法规的变更导致的合同无法履行，双方应友好协商解决。
7.3 一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 未尽事项，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________________