甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为XYZ商业综合体项目的业主，乙方为具备相关资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就XYZ商业综合体项目的施工及服务事务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：XYZ商业综合体施工项目。
1.2 项目地点：____________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于土建工程、装修工程、机电安装工程、设备调试及其他与项目相关的全面服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权在施工过程中对工程质量、进度进行监督、检查和验收。
2.1.2 甲方应及时支付施工款项，确保乙方的正常施工。
2.1.3 甲方应对施工现场提供必要的支持和协助，包括施工材料和设备的进场协调。
2.1.4 甲方有权要求乙方在施工过程中进行相应的技术服务，包括施工方案、设计调整等。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同要求，按照法律法规和行业标准，完成施工任务。
2.2.2 乙方有权收取合同约定的工程款，并按合同约定的条件和周期向甲方提交工程进度报告。
2.2.3 乙方需在施工过程中，加强安全管理，采取有效措施防止事故的发生，确保施工安全。
2.2.4 乙方需保证施工过程中使用的材料、设备符合国家及行业标准，并提供相关证明文件。

第三条 合同条款
3.1 工程款项
3.1.1 本合同总价为人民币______________________元（￥__________）。
3.1.2 甲方应按照合同约定的分期支付工程款项，其中第一期款项在合同签署后____日内支付，后续款项按照进度支付，具体比例为____%。
3.1.3 甲方如未能按时支付款项，需向乙方支付逾期违约金，逾期罚款为每日应付金额的___%。

3.2 工期
3.2.1 工程开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日，总工期为_____天。
3.2.2 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，甲方应予以配合。
3.2.3 如乙方无正当理由未能按期完工，甲方有权按延误天数向乙方处以合同金额___%的违约金。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应按照国家及行业标准，严格执行质量管理，确保工程质量符合甲方的要求。
3.3.2 甲方有权对施工质量进行检查，如发现质量不符合标准，乙方应无条件进行整改，整改费用由乙方承担。

四、保修条款
4.1 乙方对工程质量负责，保修期自验收合格之日起计算，为期____年。
4.2 保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____日内无偿进行维修。
4.3 除责任外的其他损失，保修期外的故障修复工作，乙方可以酌情收取费用。

五、违约责任
5.1 若甲方未按合同约定期限支付工程款，需支付逾期违约金，具体为未支付金额的___%。
5.2 乙方未按合同约定施工的，应向甲方支付相当于合同总价的___%作为违约金。
5.3 若因一方违约导致另一方损失，被违约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、合同的变更与解除
6.1 本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并以书面形式确认。
6.2 任何一方有权在合同履行过程中，因不可抗力或重大原因提出解除合同，需提前____日以书面形式告知另一方。
6.3 合同解除后，双方应进行结算，并清偿相关费用。

七、合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向合同履行地或乙方注册地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的任何修改及补充，均需经过双方签字认可后方可生效。

甲方（签字）：______________________
代表人：____________________________
日期：____________________________

乙方（签字）：______________________
代表人：____________________________
日期：____________________________