甲方（发包方）：（填入甲方公司名称）
注册地址：（填入甲方地址）
法定代表人或授权人：（填入法定代表人或授权人姓名）
联系电话：（填入联系电话）

乙方（承包方）：（填入乙方公司名称）
注册地址：（填入乙方地址）
法定代表人或授权人：（填入法定代表人或授权人姓名）
联系电话：（填入联系电话）

鉴于甲方拟在（城市名称）开发建设城市公寓项目，乙方具有该项目的施工能力，双方本着自愿、公平、诚实信用原则，就乙方承包甲方城市公寓项目的建筑施工（包括基础设施与绿化工程）达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 乙方负责实施城市公寓项目的所有建设施工工作，包括但不限于土建工程、基础设施建设、绿化工程等。具体施工范围详见附件一《施工图纸与说明》。
1.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关规范及标准。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（填入具体金额），包括施工费用、材料费用及其他相关费用，具体明细详见附件二《费用明细清单》。
2.2 支付方式：甲方根据工程进度分期支付给乙方，支付时间节点为：
（1）预付款：合同签署后5日内支付合同总额的20%作为预付款；
（2）中期款：达到施工进度的50%时支付合同总额的40%；
（3）竣工款：工程完工并经过甲方验收合格后支付剩余的40%。
2.3 乙方应在每次请求付款时提供合法有效的发票，并确保支付款项的合法性。

第三条 工期
3.1 工程总工期为（填入具体工期）个月，自合同生效之日起计算。
3.2 若因不可抗力、设计变更等原因需延长工期，应及时通知甲方并递交相关证明材料。甲方应予以理解并与乙方协商确定合理的延长期限。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对施工过程进行监管，要求乙方提供工程现场的进度报告与质量检查。
4.2 甲方应按照约定时间支付工程款项，确保乙方正常施工。
4.3 如甲方对施工质量或进度提出异议，应在发现问题后10日内书面通知乙方，由乙方负责整改。
4.4 甲方应及时提供必要的施工场地和相关支持，以确保工程的顺利进行。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按合同约定获取合理的劳动报酬和材料款项。
5.2 乙方应按照国家及地方的施工安全管理规定进行施工，确保施工现场安全，减少事故隐患。
5.3 乙方有义务按时完成施工任务，确保施工质量符合相关规范，接受甲方的检查与监督。
5.4 在施工过程中，乙方需负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全，避免对周边环境造成影响。

第六条 违约责任
6.1 任何一方如未能履行合同条款，应承担违约责任。包括但不限于延迟工期、未按约定支付工程款、施工质量不合格等。
6.2 违约方应赔偿因此给对方造成的经济损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
6.3 如因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应协商解决，但不应承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若一方严重违反合同，另一方可提出解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3 如发生不可抗力事件，双方应及时协商是否继续履行合同，并根据实际情况进行合理调整。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释与适用应依据中华人民共和国相关法律法规进行，双方在法律范围内享有所有权利。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
法定代表人或授权人（签字）：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人或授权人（签字）：
日期：