本协议由以下双方签订之日起生效：

发包方（以下简称“甲方”）：[公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]。

承包方（以下简称“乙方”）：[公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]。

鉴于甲方欲建设一座城市商业综合体工程，并委托乙方负责项目的施工与相关服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就有关事项达成如下协议，双方应严格遵守。

第一条 合同的目的

本合同的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，保障工程的顺利实施，确保项目如期、优质地完成。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：[具体地址]。
3. 建设内容：包含但不限于商业区域、停车场、公共设施、绿化等部分，具体范围详见工程图纸及相关文件。
4. 预计工期：自[开工日期]至[竣工日期]。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督和检查，提出整改要求。
2. 甲方需根据合同约定向乙方支付施工款项，提供必要的支持及合作。
3. 甲方应按时向乙方提供施工所需的各类资料及信息。
4. 甲方如需变更工程内容，需提前与乙方进行洽谈，双方达成一致后，签署变更协议。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应保障工程施工质量，按约定工期完成施工任务。
2. 乙方有权按合同约定获取工程施工款项，并就施工过程中遇到的问题向甲方提出建议。
3. 乙方需遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全和环保。
4. 乙方在施工期间，应及时上报工程进度，按照甲方的要求进行汇报。

第五条 工程款及支付方式

1. 工程总价为：[金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付乙方工程款的10%作为预付款；
2) 工程进度款按照工程实际进度和经甲方确认的工程量支付，每次支付比例不超过完成工程量的60%；
3) 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款的30%。

第六条 工期及延误

1. 工期自开工日期起算，若因甲方原因、不可抗力等因素导致工期延误，乙方需及时书面通知甲方，双方协商延长工期。
2. 若乙方未能按照约定工期完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，按合同总金额的1%赔偿甲方损失。

第七条 质量标准

1. 工程应按照国家及行业标准、设计图纸及合同约定进行施工。
2. 乙方在施工过程中，应采纳专业人员的建议并进行必要的技术交底，确保施工质量。

第八条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付款项，须向乙方支付逾期付款部分的实际利息。
2. 乙方如未按约定的时间和质量标准完成工程，应向甲方支付因延误或质量问题造成的全部损失。
3. 在任何情况下，违约方赔偿金额不得超过合同总金额的30%。

第九条 合同变更及解除

1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方签字确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应平等协商解决方案，必要时可解除合同。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并经甲方验收合格后180日止。
2. 本合同一经生效，双方应严格遵守，不得随意解除或修改。

第十一条 法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；如不成，则提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条 附则

1. 本合同自双方签字盖章后生效，共计壹式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方签署的补充协议执行。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

签署日期： 签署日期：

地点： 地点：