甲方（建设单位）：（全称及法定代表人）

乙方（施工单位）：（全称及法定代表人）

鉴于甲方拟在（地址）建设城市商业综合体，乙方具备相应施工能力及资质，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设过程中的权利与义务，确保工程顺利推进及竣工，保障双方合法权益。

二、合同范围

1. 工程项目：城市商业综合体建设。
2. 工程地点：（具体地址）。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装、室外配套、景观工程及内部装修等。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进展及质量进行监督、检查。乙方需定期向甲方提供工程进度报告。
2. 甲方应按合同约定的方式和时间向乙方支付工程款项，并提供必要的设计及施工图纸。
3. 甲方有责任协助乙方办理建设所需的相关行政许可及手续。
4. 甲方须在工期内，按照约定尺寸提供场地及其他施工条件，确保施工顺利进行。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的时间、地点、质量标准完成施工任务，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应配备合格的施工人员及设备，确保施工安全，防范事故发生。
3. 乙方有权依据合同条款收取工程款项，并要求甲方履行合同义务。
4. 乙方须在施工过程中妥善处理施工中产生的垃圾及废弃物，并负责施工临时设施的维护。

五、合同金额与付款方式

1. 合同总金额为（具体数额和币种），该金额为乙方完成合同所需的全部费用。
2. 甲方须在合同签署后（具体天数）内向乙方支付合同总金额的（百分比）作为预付款。
3. 工程进度款根据实际进度按（约定的节点或比例）支付，最终结算款项需在竣工验收后（时间）内支付。

六、工期及竣工验收

1. 工程开工日期为（具体日期），工期为（具体时间），如因不可抗力或双方协商一致情形可适当延长工期。
2. 竣工验收由甲方组织，乙方应提前（具体天数）通知甲方进行验收。
3. 竣工验收合格后，由甲方出具竣工验收报告，乙方方可申请结算款项。

七、违约责任

1. 任何一方未履行本合同条款，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 如乙方未按约定工期完成施工，需支付甲方合同总金额（百分比）作为违约金；如甲方未按约定支付工程款，需支付乙方总欠款金额（百分比）作为违约金。

八、争议解决

1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、合同的变更与解除

1. 双方均可因项目变更、不可抗力等原因，协商变更本合同的条款，变更协议应以书面形式作出。
2. 如一方严重违约，另一方可单方面解除合同，解除合同的一方应向违约方提前（具体天数）书面通知。

十、保密条款

1. 双方应对在履行本合同过程中获得的商业秘密及技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 本保密条款在合同终止后继续有效，期限为（具体年限）年。

十一、合同的生效与附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人：

乙方（盖章）：
法定代表人：

签订日期：______年____月____日
签订地点：__________