甲方：_______（以下简称“甲方”）
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

乙方：_______（以下简称“乙方”）
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

鉴于甲方为城市中心高层商业综合体建设项目的投资方，为了明确甲乙双方在本项目施工过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市中心高层商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_______
1.3 项目范围：包括但不限于商业综合体的土建施工、机电安装、装修及相关配套设施的建设等。
1.4 工程规模：建筑总面积为_______平方米，地上_______层，地下_______层。

第二条 合同总价
2.1 本合同总价为人民币_______元（¥_______），包括所有施工费用、管理费用、税费等。
2.2 乙方有责任在合同生效后，向甲方提交详细的施工预算明细表，作为项目费用的依据。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按合同约定支付工程款项，不得无故拖延。
3.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督及检查，并有权要求乙方进行整改。
3.3 甲方应按合同规定提供施工所需的图纸、材料及其他支持。
3.4 若甲方需要变更工程内容，应及时通知乙方并进行合理协商。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、技术规范和行业标准进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方有权按照合同约定的金额和时间要求甲方支付工程款项。
4.3 乙方应按照约定的工期组织施工，如因不可抗力原因导致延误，需及时通知甲方。
4.4 乙方若需对施工方案或施工人员进行调整，应提前征得甲方的书面同意。

第五条 工期及进度
5.1 施工工期为_______个月，自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日完成。
5.2 乙方应根据甲方的要求编制详细的施工进度计划，定期向甲方报告施工进度。
5.3 如因甲方原因或不可抗力影响施工工期，双方应协商调整工期。

第六条 工程款支付
6.1 工程款的支付方式分为以下几期：
6.1.1 合同签署后支付工程款的_______%作为预付款。
6.1.2 工程进度达到_______%时支付_______%工程款。
6.1.3 工程竣工验收合格后支付_______%款项。
6.2 甲方应在收到乙方的付款申请及相关资料后_______个工作日内支付款项。

第七条 质量保证
7.1 乙方应对所承建的工程质量负责，负责保修期内的质量问题。
7.2 工程保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应免费对质量缺陷进行维修。
7.3 甲方有权在保修期内进行检查，如发现质量问题，乙方应在接到通知后的_______天内进行整改。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。
8.2 若乙方未按时完成工期或工程质量不达标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。
8.3 因不可抗力导致合同未能履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第九条 合同变更与解除
9.1 合同变更应采取书面形式，由甲乙双方协商一致后签署。
9.2 任何一方均可在法定事由下解除合同，但须提前_______天书面通知对方。
9.3 合同解除后，双方应按照合同约定的条款进行清算。

第十条 不可抗力
10.1 因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力事项导致合同无法履行，受影响方应及时通知另一方，并承担合理的减损责任。

第十一条 争议解决
11.1 本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效及其它
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同一式_______份，甲方和乙方各执_______份，具有同等法律效力。
12.3 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______
法定代表人/授权代表：_______ 法定代表人/授权代表：_______
日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日