合同编号：__________________

甲方（发包方）：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

电话：__________________

为了确保城市商业综合体建设工程的顺利实施，维护双方的合法权益，特订立本合同，内容如下：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________________
3. 工程范围：包括土建、机电安装及装饰工程，具体内容详见工程图纸及相关技术文件。
4. 合同金额：人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________）。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方负责提供该工程所需的设计文件及图纸，并确保其合法性。
1.2 甲方应按合同约定按时支付工程款，确保乙方正常施工。
1.3 甲方有权对工程进度、质量进行监督与 inspection，并提出合理的整改要求。
1.4 甲方应在乙方完成每一阶段工程后，进行验收并出具相应的验收报告。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应保证按照甲方提供的设计文件及相关标准进行施工，并负责编制相应的施工方案。
2.2 乙方应按照合同约定的工期提前做好施工准备，确保按时完成工程。
2.3 乙方应保证施工质量，所用材料应符合国家标准或行业标准的要求。
2.4 乙方应接受甲方的监督与检查，并在接到甲方整改要求后，及时进行整改。

第三条 工程款及支付方式

1. 工程款的支付节点：
1.1 签订合同后，甲方应支付合同金额的10%作为预付款，乙方收到预付款后开始施工。
1.2 工程进行到50%时，甲方应支付合同金额的40%。
1.3 工程竣工后，甲方应支付合同金额的40%。
1.4 工程验收合格后，甲方应支付剩余的10%作为保修金，保修金在保修期满后支付。

2. 甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利率为银行同期贷款利率的1.5倍。

第四条 工期及竣工验收

1. 工期约定：本项目总工期为______个月，自合同签订之日起计算。
2. 若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定工期的调整。
3. 竣工验收：乙方在工程完工后应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后______个工作日内组织验收，验收合格后出具竣工验收报告。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按期支付工程款，需向乙方支付逾期款项总额的5%作为违约金。
1.2 若甲方未按合同约定提供设计文件，导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按照合同规定的时间完成工程，每延误一天需向甲方支付合同金额的0.1%作为违约金。
2.2 若乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，且因整改造成的工期延误由乙方负责。

第六条 合同变更与解除

1. 本合同的任何变更需经双方书面同意，并作为本合同的补充文件。
2. 任何一方在合同履行期间如需解除合同，应提前______天书面通知对方。

第七条 保修及售后服务

1. 乙方对本工程提供______年的保修服务，自验收合格之日起计算。
2. 保修范围包括但不限于土建、机电安装及装饰工程中的质量问题，乙方应在接到甲方的保修请求后_____个工作日内派人进行处理。

第八条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至工程验收合格、款项支付完毕后终止。
3. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________