甲方：某市中心商业开发有限公司
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：张三
联系电话：1234-5678

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道456号
法定代表人：李四
联系电话：8765-4321

鉴于甲方委托乙方承担某市中心商业综合体建设工程的施工及相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，充分协商，达成如下协议，成为双方共同遵守的法律文件。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体工程
1.2 建设地点：某市某区某大道678号
1.3 工程规模：建筑面积约为8万平方米
1.4 工程类别：商业综合体，包含购物中心、餐饮区和娱乐场所等功能区域

第二条 合同工期
2.1 本工程施工的开工日期为合同签署之日起15日内。
2.2 工程竣工日期为开工后18个月内完成（预计竣工日期为20XX年XX月XX日），具体以甲方书面确认的竣工日期为准。

第三条 工程款项及支付方式
3.1 工程总造价：经双方确认的合同价款为人民币壹亿贰仟万元整（¥120,000,000）。
3.2 付款方式：工程款分期支付，具体支付节点如下：
3.2.1 合同签署后5日内支付合同总额的10%作为履约保证金；
3.2.2 工程开工后，支付合同总额的30%作为第一期工程款；
3.2.3 工程完成50%时支付合同总额的30%作为第二期工程款；
3.2.4 工程竣工验收合格后支付剩余合同款项30%。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
4.2 甲方应按本协议约定的方式和时间支付工程款项。
4.3 甲方应提供施工所需的必要条件，如施工现场的相关配套设施及通行条件。
4.4 甲方应及时配合乙方做好施工过程中所需的相关审批手续和协调工作。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、规范标准和甲方的要求，按照合同约定的时间、质量和安全要求完成施工。
5.2 乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并对甲方未支付工程款项的行为，依法采取措施维护自身权益。
5.3 乙方须对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全，定期向甲方报告施工进度和安全情况。
5.4 乙方应对施工过程中产生的废弃物和污水进行妥善处理，确保工程环境友好。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。
6.2 乙方如未按照合同约定的时间和质量完成施工，甲方有权要求乙方继续履行合同或采取替代措施，并有权向乙方索赔因其违约造成的一切损失。
6.3 因不可抗力因素导致的延期，不属于任何一方的违约，相关责任按国家相关法律法规执行。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，双方均不得单方变更或解除，除非发生本合同无法履行的情况。
7.2 如甲方提出变更，乙方应积极配合，双方应就变更的内容进行书面确认，并调整合同价款和工期。
7.3 一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相关赔偿责任。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
8.2 本合同如需修改，须经双方书面同意并签署变更协议。
8.3 合同履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的附加条款、技术协议等，作为本合同的组成部分，与本合同具备同等法律效力。

甲方（签字）：
法定代表人：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：
法定代表人：_________
日期：____年__月__日