合同编号：_________

甲方（发包方）：京华市某商业综合体开发有限公司
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________建设有限公司
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方拟在京华市实施某商业综合体建设项目，乙方有意承接该项目的施工工作，经双方协商一致，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在京华市某商业综合体建设项目中的权利、义务及相关事宜，确保项目的顺利实施。

二、工程概况
1. 工程名称：京华市某商业综合体建设项目
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：总建筑面积约_______平方米，包括购物中心、停车场、公共设施等。
4. 工程期限：自______年____月____日至______年____月____日，工期为_______天，具体开工日期由甲方书面通知乙方。

三、承包范围
乙方承包的范围包括但不限于：土建工程、机电工程、装修工程等，具体内容以施工图纸及甲方下发的施工任务书为准。

四、合同金额
1. 本合同总价为人民币（大写）：_________元（¥_________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付施工款项：
1. 开工前支付合同金额的___%；
2. 工程完成_______阶段后支付合同金额的___%；
3. 工程竣工验收合格后支付合同金额的___%;
4. 余款在项目保修期结束后支付。
3. 任何应付款项均应在规定期限内支付，未按期支付时，应按未支付款项日利率______%支付违约金。

五、甲方的权利和义务
1. 权利：
1.1 甲方有权对工程的进展、质量及安全进行监督和检查。
1.2 甲方可根据需要对施工计划进行调整，但应提前通知乙方。
1.3 甲方有权根据工程进度进行拨款。

2. 义务：
2.1 甲方应按合同约定及时支付相应款项。
2.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件和支持。
2.3 甲方应对乙方的施工进行合理协调，保障其正常施工。

六、乙方的权利和义务
1. 权利：
1.1 乙方有权按合同约定获得施工款项。
1.2 乙方有权对甲方的施工指示进行合理质疑。
1.3 乙方有权请求甲方提供必要的施工资料和支持。

2. 义务：
2.1 乙方应按设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。
2.2 乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，确保不发生安全事故。
2.3 乙方应在合同规定期限内完成施工，若因乙方原因造成工期延误，需承担相应责任。

七、质量和验收
1. 乙方应按照施工图纸及相关技术标准进行施工，确保工程达到设计和质量标准。
2. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提出验收申请。甲方应在收到申请后的______个工作日内进行验收，验收合格的，双方应签署竣工验收报告。

八、违约责任
1. 若一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 违约金计算：违约方应向守约方支付合同总金额______%的违约金。
3. 在合同履行过程中，若发生不可抗力因素，双方应协商处理，协商不成的，可按合同约定进行处理。

九、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需变更，须经双方书面协议，并经双方授权代表签字确认。
3. 合同任何条款的变更、补充均应以书面形式确定。

十、争议解决
1. 双方因履行本合同所产生的争议，首先应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方协商的结果执行。
3. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签署日期：______年____月____日
签署地点：_________