甲方（发包方）：_________
地址：___________________
联系方式：_____________

乙方（承包方）：_________
地址：___________________
联系方式：_____________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方具有相应的资质和能力，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程项目中的权利和义务，以及相应的服务内容，以保证工程的顺利进行。

第二条 协议范围
本协议涵盖了城市商业综合体建设工程的总体设计、施工、验收及后续服务等相关内容。

第二章 权利与义务

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的实施进行监督和检查，确保工程的质量和进度。
2. 甲方应按约定向乙方支付工程款项。
3. 甲方应提供建设所需的场地及相关设施，确保乙方正常施工。
4. 甲方有义务向乙方提供必要的技术资料及相关文件。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据合同约定取得工程款。
2. 乙方应按照合同约定的内容和质量标准完成建设任务。
3. 乙方需遵守国家法律法规及地方政府的相关政策，确保施工安全。
4. 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。

第三章 合同条款

第五条 工程内容与规模
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：________________
3. 工程总投资：______万元
4. 工程内容包括但不限于：总体设计、基础施工、结构施工、装饰装修及设备安装等。

第六条 工程期限
1. 本工程的开工日期为______年____月____日。
2. 工程的完工日期为______年____月____日。
3. 乙方应按甲方要求及时完成各阶段工作，如遇不可抗力原因导致的延误，乙方应及时通知甲方。

第七条 付款方式
1. 工程款项总额为______万元，分为以下几个阶段支付：
(1) 预付款：合同签署后____日内支付总额的____%；
(2) 中期款：施工阶段每完成____%后支付______元；
(3) 尾款：工程竣工验收合格后支付余款的____%。

第八条 工程质量与保修
1. 乙方应按照国家及行业标准完成施工，保证工程质量。
2. 工程竣工后，乙方提供_____个月的质量保修期，保修期间发生的质量问题由乙方承担。

第四章 违约责任

第九条 违约责任条款
1. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付金额的____%。
3. 其他未尽事宜按《合同法》相关规定执行。

第五章 合同生效及其他事项

第十条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成可提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

第十二条 附则
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，并由双方签字生效。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日