本协议由下述双方于【签署日期】签署：

甲方（发包方）：【甲方名称】
注册地址：【地址】
法定代表人：【姓名】

乙方（承包方）：【乙方名称】
注册地址：【地址】
法定代表人：【姓名】

基于友好协商，甲乙双方达成以下协议，共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务与责任，确保工程顺利实施，达到预期的质量与进度。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：【详细地址】
3. 工程规模：总建筑面积【面积】平方米，包括但不限于商铺、餐饮、娱乐等功能区域。
4. 预计工期：自【开工日期】起至【竣工日期】止，总工期为【工期】个月。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对工程的进度、质量进行监督和检查。
1.2 应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
1.3 提供工程所需的设计资料、施工现场条件及必要的协助。
1.4 有义务在合理时间内批准设计变更和提供施工图纸。
1.5 有权向乙方提出整改意见，如发现工程存在质量问题，乙方应按要求整改。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权获得甲方按合同规定的工程款项及签证费用。
2.2 应按照合同约定的施工计划进行施工，确保工程质量。
2.3 负责组织工程施工、监理及项目管理，确保施工安全。
2.4 应及时报告进度情况及施工中遇到的问题，并提出解决方案。
2.5 应为甲方提供施工现场的安全和消防措施，确保不发生安全事故。

第四条 合同价格与支付方式
1. 合同总价：根据甲乙双方商议确定的合同价为【金额】元，包括所有费用。
2. 支付方式：
2.1 合同签署后，甲方应支付合同总价的20%作为预付款。
2.2 在工程完成50%时，甲方应支付合同总价的30%。
2.3 工程竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总价的40%。
2.4 余款在保修期满后15个工作日内支付。

第五条 工期
1. 工期从合同生效之日起计算，甲方应提供的工程资料、现场条件须在合同签署后【时间】个工作日内完成。
2. 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方可根据实际情况与甲方协商调整工期。

第六条 设计变更
设计变更应以书面形式经过双方确认，因设计变更引起的费用及工期的相应调整，双方应另行协商。

第七条 质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准及规范。
2. 甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行验收，乙方应予以配合。

第八条 违约责任
1. 甲方违反支付约定，逾期支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之一的违约金。
2. 乙方未按合同约定的时间完成施工，逾期每延误一日，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此所受的所有损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经甲乙双方书面确认，各方在变更条款中应遵循诚实信用原则。
2. 因不可抗力、政策变动等因素导致合同无法履行时，任一方可提出解除合同，解除方应提供相关证明。

第十条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地的仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 其他条款
1. 本合同未尽事项，双方可另行协商签署补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
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日期：

乙方（签字）：
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日期：