——涵盖设计、施工及后期维护服务

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于【签订日期】签署：
甲方（业主）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（承包商）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】

鉴于甲方拟在【项目地点】建设城市综合体（以下简称“项目”），依据相关法律法规，经友好协商，双方特此达成如下协议，以明确各自的权利与义务。

第一条 合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方在城市综合体建设工程中的合作关系，明确设计、施工及后期维护服务的相关条款、权利与义务。

第二条 合同内容
本合同所涵盖的内容包括但不限于以下方面：
1. 项目的设计及方案确定；
2. 项目的施工及建设进度；
3. 项目的质量标准及验收；
4. 后期维护服务的内容及期限；
5. 付款条款与支付方式；
6. 违约责任及解决争议的方式。

第三条 权利与义务
甲方权利与义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、保质完成项目的设计、施工及后期维护服务。
2. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项，并提供乙方进行施工所需的场地、设施及相关材料。
3. 甲方应协调各方关系，确保乙方在项目施工过程中的合法权益。

乙方权利与义务：
1. 乙方有权获得甲方按约支付的款项，并享有法律、法规及本合同约定的其他权益。
2. 乙方应按照国家相关规定和行业标准，保质保量完成项目设计及施工，并对工程质量负责。
3. 乙方应及时向甲方汇报施工进度，提供必要的工程资料，并接受甲方的监督与检查。

第四条 合同条款
1. 项目设计：
乙方应在合同签署后【时间】内提交项目设计初稿，甲方应在收到初稿后【时间】内反馈意见，最终设计方案需经双方确认。设计过程中，甲方对设计要素有最终决定权。

2. 施工进度：
乙方应根据合同约定的时间节点制定施工计划，确保按时完成。施工期间，乙方需定期向甲方报告施工进展，任何影响工程进度的重大情况应及时通知甲方。

3. 工程质量：
乙方承诺按照国家及行业现行标准进行施工，保证工程质量达到合同约定的标准。甲方有权在工程实施过程中对质量进行监督检查，发现问题应及时通知乙方负责整改。

4. 后期维护：
乙方在项目竣工后，应提供至少【时间】的免费维护服务，维护内容包括但不限于对设备的检修、系统的调试及其它正常运作所需的服务。后期维护服务的具体内容及条款应另行约定。

5. 付款条款：
项目总金额为人民币【金额】元。付款方式为：
（1）合同签署后，甲方预付工程总款的【百分比】%；
（2）施工中期，甲方依照工程进度支付【比例】%；
（3）项目竣工验收合格后，支付剩余款项。付款应在接到乙方对账单后的【时间】内完成。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定时限支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按照银行同期贷款利率计算。
2. 如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未完成的，甲方有权以实际损失向乙方索赔。
3. 如任一方因故意或重大过失导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担损失赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同的修改及补充应以书面形式经双方签字确认方可生效。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）
代表人（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（承包商）
代表人（签字）：__________________
日期：__________________