本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（委托方）：_______（公司名称），住所地：_______，法定代表人：_______，以下简称“甲方”；

乙方（承包方）：_______（公司名称），住所地：_______，法定代表人：_______，以下简称“乙方”；

鉴于：

1. 甲方为本合同项目的投资人，拥有城市商业综合体的开发权。
2. 乙方为专业的施工与管理服务提供方，具备丰富的项目施工经验及管理能力。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经过友好协商达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体工程。
2. 项目地点：_______（具体地点）。
3. 项目规模：_______（详细的面积、层数、功能等）。
4. 工期：自合同签订之日起，施工总工期为_______（天/月），具体开工日期以甲方书面通知为准。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对施工现场进行监督，确保施工按照设计图纸和合同要求进行；
b. 甲方应按时支付项目款项，提供施工所需的相关资料及必要的协助；
c. 甲方有义务向乙方及时提供相关的审批文件和施工现场的配合；
d. 甲方有责任确保项目所需的资金到位，保障乙方施工的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定的工期及质量标准进行施工，确保工程质量合格；
b. 乙方有权根据合同约定向甲方请求支付工程款项；
c. 乙方应按照法律法规、安全规范和技术标准进行施工，确保施工安全；
d. 乙方有义务对施工现场进行管理，防止事故发生，确保施工人员的安全。

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币_______（大写：_______），该费用包括（但不限于）施工费用、管理费用、材料费用、税费等。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的_______%作为预付款；
b. 在工程达到进度_______%时，甲方支付合同总金额的_______%；
c. 工程竣工并通过甲方验收后，甲方支付合同总金额的_______%；
d. 保留_______%作为质量保证金，在竣工后_______个月内支付。

第四条 工期与进度

1. 乙方须按照合同约定的工期进行施工，如遇不可抗力等情形，乙方须及时书面通知甲方，并提供相关证明材料；
2. 若因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任；
3. 甲方有权根据工程进度对乙方进行定期考核，若发现进度滞后，甲方可要求乙方尽快采取补救措施。

第五条 变更与解除

1. 经双方协商一致，任何一方可对合同内容进行变更，变更须以书面形式确认；
2. 甲方有权根据施工现场实际情况要求乙方进行设计变更，乙方应积极配合，并在合理时间内完成变更；
3. 如遇特殊情况，任何一方可提前解除合同，但需提前_______天通知对方，并说明解除原因。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付款项，需按逾期付款金额的_______%支付违约金；
2. 若乙方未按约定时间完成施工，需按延误天数的_______%支付违约金；
3. 任何一方因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿。

第七条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释及适用，应遵循中华人民共和国法律。

第八条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力，合同的任何修改、补充及变更，均应以书面形式确认。

第九条 附则

1. 本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________ 日期：_______年_______月_______日