本协议由下列双方于____年__月__日在________签订：

甲方（发包方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于，甲方拟建设城市综合体项目，现双方就施工及相关服务事宜达成以下协议，以明确各自的权利和义务。

第一条 项目描述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地点：____________________。

1.3 项目内容：包括但不限于写字楼、商业区、停车场、绿化等设施的设计、施工及配套服务，详见附件一。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）____________，（小写）__________元。

2.2 付款方式为：
a. 甲方应在合同签署后十个工作日内支付乙方合同金额的30%作为预付款；
b. 工程进度款：根据项目进展情况，乙方应在完成每个阶段的工作后向甲方提交阶段性结算，甲方应在收到结算后十个工作日内支付相应款项；
c. 项目竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起30日内支付余款的20%。

第三条 施工期限

3.1 本项目的施工期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 在满足双方约定条件下，若因不可抗力等因素需延长施工期限，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方应给予合理的施工期限延长。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
a. 有权对施工进度、质量进行监督和检验；
b. 按照合同约定的时间及方式支付施工款项；
c. 为乙方提供施工所需的相关资料和配合；
d. 在施工过程中有权要求乙方对施工方案进行调整。

4.2 乙方的权利与义务：
a. 根据甲方提供的设计图纸和合同约定，完成施工任务；
b. 保质保量按时完成工程，并承担施工过程中可能产生的安全责任；
c. 在施工过程中，乙方应遵守国家及地方相关法律法规；
d. 及时向甲方报告施工过程中发生的重大问题，并提出解决方案。

第五条 质量标准

5.1 乙方应严格按照国家及地方的施工标准及相关规范进行施工，确保工程质量符合设计要求及合同约定。

5.2 竣工后，甲方应组织专业人员进行工程验收，验收应符合国家相关施工验收规范。若工程未达到约定质量标准，乙方应负责整改。

第六条 违约责任

6.1 违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。

6.2 若因乙方原因造成工程延误，乙方应承担推进费，并向甲方支付每天____元的滞纳金。

6.3 若因甲方原因未能按时支付款项，甲方应承担滞纳金，该滞纳金按未支付款项的每日____%计算。

第七条 不可抗力

7.1 不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见的事件。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商确定相应的处理方式。

7.2 由于不可抗力导致的施工延误，乙方可向甲方提出顺延施工期限的请求，甲方应予以合理支持。

第八条 争议解决

8.1 本协议的争议应友好协商解决；如协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本协议的任何修改和补充均应以书面形式确认，并由双方签字盖章方能生效。

9.2 在以下情况下，甲方可单方解除合同：
a. 乙方未按约定时间开工或工程进度明显滞后；
b. 乙方在施工过程中存在重大安全隐患或违规行为，甲方有权随时终止合同。

9.3 乙方可因甲方未按期支付款项而解除合同，但应提前30日书面通知甲方，并保留追索权。

第十条 合同的生效

10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期至合同义务履行完毕为止。

11.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日

地点：______________________