甲方（发包方）：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

电话：______________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

电话：______________________

鉴于甲方希望在_____________地块建设商业综合体，且乙方具备相应的施工能力及设计资质，双方本着平等、自愿、公平、公正原则，经过协商，就城市商业综合体的建设施工承包、设计及后期维护服务之相关事宜达成如下协议：

第一条 合同范围与内容

1.1 本合同包括但不限于以下内容：
a. 商业综合体的总体设计方案。
b. 施工图纸及详细施工方案的确认。
c. 施工现场的管理及施工进度。
d. 竣工验收及后期维护服务。

1.2 乙方应当依据本合同的约定，向甲方提供符合国家法规及地方政府规定的设计、施工、维护服务。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方的权利：
a. 有权要求乙方按照合同约定的时间节点提供设计文件和施工进度报告。
b. 有权对施工过程进行监督，要求乙方整改不符合要求的工作。
c. 有权在施工完成后，依据验收标准对工程进行验收。

2.2 甲方的义务：
a. 按照合同约定的时间支付工程款，保证乙方正常施工所需的资金。
b. 提供施工所需的必要地块及合理的施工环境，协助乙方做好施工相关工作。
c. 在施工过程中，甲方应及时提供必要的支持与信息。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方的权利：
a. 依据合同获得约定的工程款及相关费用。
b. 有权要求甲方及时提供必要的施工条件及资料支持。
c. 有权在施工过程中，按照专业判断对设计方案进行必要的调整。

3.2 乙方的义务：
a. 依据合同要求，按时、保质地完成设计及施工任务，确保工程符合国家及地方的相关法规和标准。
b. 对施工现场的安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。
c. 在合同约定的维护期内，提供必要的维护服务，确保商业综合体正常运转。

第四条 设计与施工

4.1 乙方须按甲方要求制作并提交设计方案，设计方案应符合相关法律法规及行业标准，按甲方审核意见进行修改，修改后再次提交审核，直至方案最终确认。

4.2 施工阶段，乙方应按照确认后的施工图纸进行施工，并在施工过程中保持与甲方的沟通，确保工程进度及质量的透明。

4.3 乙方应定期提交施工进度报告，报告中须包括工程进度、施工遇到的问题及解决方案等信息。

第五条 付款方式

5.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________________。

5.2 甲方应按照以下方式分期支付乙方工程款：
a. 合同签署后，支付合同总额的____%作为预付款。
b. 竣工完成后，支付合同总额的____%作为阶段款。
c. 工程竣工验收合格后，支付余下的____%作为尾款。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能履行合同约定的义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方如未按期完成工程的，应按逾期天数每延误一天支付甲方合同总额的____%作为违约金。

6.3 甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期天数每延误一天支付乙方合同总额的____%作为违约金。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

7.2 在不可抗力因素影响下，双方应根据实际情况友好协商，确定合同的变更或解除事宜。

第八条 合同的生效与期限

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格后____年内的维护服务期。

8.2 本合同的副本具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

第九条 争议的解决

9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 其他事项

10.1 在合同履行过程中，双方如有任何未尽事宜，应友好协商解决，必要时签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：______年____月____日