甲方（发包方）：某市城市发展有限公司
住所：某市XX区XX路XX号
法定代表人：XX

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
住所：某市XX区XX街XX号
法定代表人：XX

鉴于甲方需要对某市中心商场进行改建，乙方具备相应的资质、能力和条件，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本次建筑施工及管理服务事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商场改建项目。
1.2 项目地点：某市XX区XX路XX号。
1.3 项目内容：包括但不限于内部结构改造、外立面优化、消防系统升级、公共设施改建及相关配套服务。
1.4 工期：自合同签署之日起，乙方需在180日内完成所有施工及管理服务内容。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权随时对施工进度、质量、安全等进行监督和检查；
2.1.2 负责按时向乙方支付合同约定的款项；
2.1.3 提供必要的施工场地、设施和相关资料；
2.1.4 如发现乙方未按照合同履行的行为，甲方有权要求乙方限期整改。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 有权在合同约定的范围内获取甲方提供的资料和协助；
2.2.2 负责施工过程中的安全生产及文明施工，保证工期；
2.2.3 提供施工所需的材料、人工及设备，并保证其符合国家和行业标准；
2.2.4 按照合同约定，及时向甲方提交工程进度报告及质量验收资料。

第三条 合同金额及支付
3.1 合同总金额为人民币XXX万元，包含但不限于施工费用、管理服务费及其他相关费用。
3.2 甲方应按照以下方式支付合同款项：
3.2.1 签订合同后五个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；
3.2.2 工程进度达到50%时支付40%；
3.2.3 工程竣工验收合格后支付剩余30%。

第四条 工期与延误责任
4.1 工期为180天，因特殊原因需延长的，乙方应提前5日书面申请并须经甲方同意。
4.2 因乙方原因造成工期延误的，应承担相应的违约责任，具体为：每延误一天，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金。

第五条 质量标准及验收
5.1 乙方应按照国家有关规范及设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家标准。
5.2 工程竣工后，甲方应在10日内组织进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收文件；如存在问题，乙方应在规定时间内进行整改。

第六条 违约责任
6.1 若一方违约，应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理费用。
6.2 在合同履行期间，甲方未按约定时间付款的，应承担逾期付款的违约金，按合同金额的万分之五每日计算；
6.3 乙方未按照约定的工期、质量等完成工程的，须承担相应的违约金和损失赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，双方应协商解决，必要时可以变更或解除合同。
7.2 双方均可在合同履行期内，因另一方严重违约而解除合同，解除方有权要求违约方赔偿损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定补充协议。

本协议自双方代表签字之日起生效，并在执行期间有效。
甲方（签字）：_____________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：_______年____月____日