甲方（发包方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望在其所辖的城市住宅小区内进行地下车库的施工建设，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市住宅小区地下车库施工工程。
1.2 工程地点：__________________（具体地址）。
1.3 工程内容：包括但不限于地下车库的基础与主体结构施工、车道铺装施工、车库内外环境整治等。

第二条 工程期限
2.1 工程开工日期：__________________。
2.2 工程竣工日期：__________________。
2.3 施工工期为______天（因不可抗力原因可以酌情延长）。

第三条 合同金额
3.1 合同总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：¥____________）。
3.2 工程款项支付方式为：甲方在合同签署后向乙方支付工程款的30%作为预付款，剩余款项按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应按合同约定时间支付工程款。
4.2 甲方应提供施工所需的相关资料及必要的现场条件；如因甲方提供的资料或条件不符合实际，造成乙方损失，甲方应对此负责。
4.3 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，若发现施工不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改。
4.4 甲方应提供施工所需的水、电、交通等必要的配合。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工。
5.2 乙方应保证工程施工过程中使用的材料和设备符合国家及地方相关标准，确保工程质量达到设计及验收要求。
5.3 乙方应遵循安全生产的相关法律法规，确保施工现场施工人员的安全和健康。
5.4 乙方应合理控制工程造价，不得无故增加工程费用，若需变更，应提前与甲方协商。

第六条 变更与终止
6.1 如因设计变更或甲方原因导致工程内容、工期及费用等发生变更，双方应协商一致形成书面变更协议。
6.2 任何一方若因不可抗力因素无法履行本合同的，应及时通知对方并与对方协商处理。
6.3 若甲方未按期支付工程款，乙方有权根据合同约定暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，需向乙方支付违约金，违约金按照逾期未付款项的万分之五计算，直至款项支付完毕。
7.2 若乙方未按合同约定的时间、质量或标准完成施工，需在甲方要求下进行整改，且承担由此产生的一切费用及损失。
7.3 如违约方未能在合理期限内履行合同，应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于施工延误导致的损失。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字并加盖合同专用章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同所涉及的条款，任何一方的变更、解除，均需以书面形式经双方确认。
10.2 本合同的附件及补充协议视为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人或授权代表（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人或授权代表（签字）：_________________
日期：______年____月____日