本协议（以下称“本协议”）于____年__月__日由以下双方签署：

甲方（委托方）：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________

鉴于：
甲方为 ________________ 项目的开发方，甲方拟投资建设城市综合体（以下称“项目”），乙方为具备合法资质的施工单位，经双方友好协商达成一致，签署本施工合同及管理服务协议，以明确各方的权利义务，特制定以下条款。

第一条 合同目的
1. 本协议旨在明确甲方与乙方在城市综合体开发项目施工及管理过程中的权利、义务及相关责任，确保项目的顺利进行。

第二条 工程内容
1. 项目名称：城市综合体开发项目。
2. 工程地点：__________________
3. 工程范围：乙方负责项目的土建工程、建筑安装工程以及相关配套设施的施工与管理。

第三条 合同履行
1. 双方应协商确定具体工程实施计划，并在本协议签署后30日内提交详细的施工方案。
2. 乙方应在符合国家和地方建筑安全、环保等相关法规的前提下，按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工。
3. 甲方应及时提供施工所需的设计资料、场地及必要的施工条件，确保工程的顺利实施。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程建设进行监督和检查，要求乙方及时提供工程进度及质量报告。
1.2 甲方应按约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
1.3 甲方有义务提供施工现场的必要设施及条件，确保乙方按时开工和施工。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在本合同约定的金额范围内获取工程款项。
2.2 乙方应按施工进度及质量要求，开展各项作业，确保工程在合同约定的工期内完成。
2.3 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，确保施工过程中无安全事故发生。

第五条 施工期限
1. 本项目施工期限为____月，自甲方发出正式开工通知之日起计算。
2. 任何一方如需延长施工期限，须提前15日书面通知对方，并说明理由。

第六条 费用及支付方式
1. 本合同金额为人民币（大写）：__________________（小写：__________________）。
2. 费用支付方式：
2.1 甲方在合同签署后，支付乙方预付款____%，即人民币（大写）：_____________。
2.2 项目进展至____%时，支付乙方进度款____%，即人民币（大写）：_____________。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款____%，即人民币（大写）：_____________。
3. 甲方应在收到乙方提交的合同约定的付款申请后____日内，将款项支付至乙方指定账户。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定的时间支付款项，须向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间或质量要求完成施工，须向甲方支付总合同金额____%作为违约金。
3. 任何一方因违反合同，导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方全部损失，包括但不限于直接损失、可预见的间接损失、律师费用及其他相关费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方书面同意，并附上变更原因及具体条款。
2. 在下列情况下，任何一方均可书面通知对方解除本合同：
2.1 对方严重违约，未在合理期限内纠正其违约行为；
2.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行。
3. 合同解除后，双方应按照实际情况结清相关费用及索赔。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释和争议的解决均按中华人民共和国的法律规定执行。
2. 合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
1. 本协议自双方授权代表签字并盖章之日起生效。
2. 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日
地点：__________________