合同编号：______

签署日期：______

甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：__________________
法定代表人：__________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：__________________
法定代表人：__________________

在平等、自愿、公平和诚信的原则下，甲方与乙方就某城市商业综合体建设工程总承包相关事宜达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本合同所述的建设工程包括商业综合体的设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于：建筑设计方案、工程施工、设备安装、室内外装饰及后期维保等一系列相关工作。

1.2 甲方委托乙方为项目的总承包单位，乙方应按照本合同约定承担项目的设计、施工及后期维护职责。

二、合同金额及支付方式

2.1 本合同的总金额为____________（大写：_________________元），该金额包含设计费、施工费及后期维护服务费。

2.2 支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后五个工作日内支付预付款____%；
（2）设计阶段完成后支付设计费____%；
（3）主体工程完成后支付工程款____%；
（4）工程竣工验收合格后支付工程尾款____%；
（5）后期维护服务费按季度结算。

三、双方的权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）提供与项目相关的资料及信息，并保障其真实性和有效性；
（2）向乙方提出合理的设计需求和施工要求，并配合乙方的设计与施工工作；
（3）按约定及时支付合同款项；
（4）负责项目现场的安全监管和管理，确保乙方能够顺利进行施工；
（5）有权对乙方的设计、施工工作进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定的时间、质量和安全标准完成设计与施工任务；
（2）应对设计方案进行合理的创新，确保结构安全及使用功能；
（3）配合甲方的现场管理与安全监督工作；
（4）在施工过程中对使用的原材料和设备进行严格把关，确保其符合国家标准；
（5）负责对甲方进行必要的技术培训，包括操作、维护等相关内容。

四、合同的变更与解除

4.1 合同变更：任何一方要求变更合同内容时，应提前30天书面通知对方，并在双方协商一致的情况下签署补充协议。

4.2 合同解除：在下列情况下，任意一方均可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方严重违约，未在合理期限内改正的；
（3）双方协商一致同意解除本合同的。

五、违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项，逾期支付的，需向乙方支付逾期金额的____%作为违约金；
（2）未能够按时提供必要资料和信息，导致施工延误的，乙方可要求甲方赔偿因此产生的损失。

5.2 乙方违约责任：

（1）未按照约定时间完成设计或施工任务的，应向甲方支付合同总金额____%作为违约金；
（2）因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、合同生效及其他条款

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格及后期维护服务期限结束。

6.2 本合同未尽事项由双方另行协商解决，协商不成的，依法提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______________________________

乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______________________________