甲方：XX房地产开发有限公司
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乙方：XX建筑工程有限公司
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就XX商业综合体的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在XX商业综合体施工承包中各自的权利和义务，确保施工项目的顺利进行，按期交付。

第二条 工程概况
1. 工程名称：XX商业综合体
2. 工程地点：________________________________
3. 工程规模：________________________________
4. 工程内容：包括但不限于土木工程、机电安装、装修及配套设施建设等。

第三条 合同金额及支付方式
1. 本工程总承包价为人民币（大写）：______________________(小写：¥_________)。
2. 付款方式：
(1) 甲方在合同签署后七个工作日内向乙方支付工程款的30%。
(2) 工程中期验收合格后，支付总金额的50%。
(3) 工程竣工验收合格，并移交使用时，支付剩余的20%。
3. 所有款项的支付均应通过银行转账的方式进行。

第四条 工期和进度
1. 工程开工日期：______年___月___日。
2. 工程竣工日期：______年___月___日。
3. 乙方应按合同约定的施工进度计划进行施工，保证工程按期完成。
4. 如因不可抗力因素影响工期，双方应及时协商，适当调整工期。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度及质量进行监督、检查。
2. 甲方应及时向乙方提供工程所需的设计图纸、技术资料及相关政策信息。
3. 甲方须按照合同约定的时间支付工程款。
4. 甲方应为乙方施工提供必要的现场条件和便利。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同约定的范围内使用合同约定的材料、设备和工具。
2. 乙方应按法律法规及合同约定组织施工，确保工程质量。
3. 乙方应遵守安全生产制度，承保工程期间的安全责任。
4. 乙方须按时向甲方报告工程进度，并提交质量检测报告。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程达到设计要求。
2. 工程质量的验收按照相关法律法规及双方协商的标准进行。

第八条 违约责任
1. 任一方未能按期履行合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
2. 如果甲方逾期支付工程款，乙方有权按未支付金额每日加收0.05%的滞纳金。
3. 如果乙方未按照合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，逾期整改的，甲方可委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。

第九条 合同的变更与解除
1. 任何一方需变更合同条款，应以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见。
2. 在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有义务后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过协商解决;如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并形成书面协议。
2. 除法律法规规定的情形外，甲乙双方须保守因合作而知悉的商业秘密。

甲方（签章）：___________________
法定代表人或授权代表（签字）：___________________
签署日期：______年___月___日

乙方（签章）：___________________
法定代表人或授权代表（签字）：___________________
签署日期：______年___月___日