甲方（发包方）：_________（公司名称）
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________（公司名称）
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

鉴于甲方为某城区大型商业综合体的投资建设方，乙方为具有施工及相关工程服务能力的单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立如下合同，以便共同遵守。

一、合同目的
本合同的目的是明确双方在某城区大型商业综合体建设及相关工程服务中的权利、义务，确保工程的顺利进行及完成。

二、项目概述
1. 工程名称：某城区大型商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：_________
4. 工程内容：包括但不限于基础建设、结构施工、机电安装、装饰工程及相关工程服务。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对工程的进展情况进行监督和检查，要求乙方提供相关的施工进度和质量报告。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方的正常施工。
（3）在工程实施过程中，甲方有权对施工现场进行巡视，发现问题时应及时告知乙方并提出整改要求。
（4）甲方应提供必要的施工条件和资料，包括设计图纸、地质报告等，确保乙方能顺利开展施工。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关要求进行施工，确保工程质量，按期完成施工任务。
（2）乙方有权要求甲方及时支付施工款项，享有合理的利润和费用。
（3）乙方应对施工现场进行合理的安全管理，确保施工安全，并对因自身原因造成的任何安全事故承担责任。
（4）乙方在施工过程中遇到技术问题、设计变更等，应及时与甲方沟通，解决相关问题。

四、合同条款
1. 工程造价及支付方式
（1）本工程的总造价为：人民币_________（大写：_________），具体报价以甲方确认的施工预算为准。
（2）支付方式：
甲方应按照以下进度支付工程款：
a. 合同签订后，支付合同总价的30%作为预付款；
b. 中期验收合格后支付合同总价的40%；
c. 工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余30%。

2. 工程进度
（1）乙方应于契约约定的时间内开工，具体开工日期为：_________。
（2）工程应于_________前完成，乙方需严格按照施工进度计划执行，确保按时竣工。

3. 工程质量
（1）乙方必须按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求的标准。
（2）竣工验收时，如发现工程质量不合格，乙方应负责整改，费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定支付工程款项，每延迟一天，应支付乙方工程款总额的千分之五作为违约金。
2. 如乙方未能按期完成施工任务，应支付甲方合同总价的百分之五作为违约金，并承担因延误造成的损失。
3. 因施工质量问题，未能达到验收标准，乙方需自行承担整改费用及相关损失，逾期整改的，每延迟一天应承担合同总价的百分之一作为违约金。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。

七、争议解决
如因本合同的履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。
2. 如因不可抗力或其他特殊情况导致重大变更，双方应及时协商解决事宜。

九、附件
本合同附件包括但不限于工程预算、施工计划、甲方提供的设计图纸及相关法律文件等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_________

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_________