甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的发包方，拥有该项目的合法批准文件及建设用地使用权。
2. 乙方为具备合法施工资质，具备相应项目管理与施工经验的承包方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、 合同目的

本合同旨在规范城市综合体建设项目的施工承包及项目管理服务的相关事项，保障双方的合法权益，确保项目按期、高质量完成。

二、 定义

1. 项目： 指甲方委托乙方进行施工及项目管理的城市综合体建设项目，包括但不限于土木工程、结构工程、机电工程、装修工程等。
2. 施工范围： 具体包括但不限于项目的规划、设计、施工图纸审核、物料采购、现场施工、质量控制、项目管理等。

三、 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度及项目管理进行监督与检查。
1.2 甲方应按合同规定及时支付合同款项。
1.3 甲方应提供施工所需的相关资料及配合事项。
1.4 甲方应保证所提供施工场地的合法性及通行便利。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据合同条款获得相应的报酬。
2.2 乙方应按合同约定的工期及质量标准完成施工任务。
2.3 乙方应确保施工中符合国家及地方政府的法律法规要求。
2.4 乙方应对施工过程中的安全、环保等事项承担责任，并制定相应措施确保施工安全。

四、 合同条款组成

1. 合同内容包括但不限于以下条款：
1.1 工程名称：_____________
1.2 工程地点：_____________
1.3 合同总金额：_____________
1.4 工期：自___年___月___日起至___年___月___日止，如因不可抗力因素经双方协商可适当延长。
1.5 付款方式：甲方应根据工程进度进行分期付款，具体付款时间及金额详见附件《付款计划》。

2. 质量标准：乙方应确保所施工项目的质量符合国家及行业标准，并在项目验收达标后方可进行下阶段施工。

3. 项目管理服务：
3.1 乙方负责整个工程的项目管理，包括工程进度控制、预算管理、现场协调等；
3.2 乙方需定期向甲方汇报项目进展情况，至少每月一次，必要时可进行现场汇报。

五、 违约责任

1. 若甲方未及时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付合同金额的千分之五作为违约金，迟延付款每迟延一日增加千分之一。
2. 若乙方未按照合同约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方修复，若乙方拒不修复，甲方有权自行修复并要求乙方承担相应费用。
3. 在重大违约情况下，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此产生的经济损失。

六、 合同生效

本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。合同有效期至工程完工并经甲方验收合格之日止。

七、 不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件影响合同履行，受影响方应及时通知对方并提供相关证明。双方应以诚意协商解决合同履行中遇到的问题。

八、 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地法院提起诉讼。

九、 附则

1. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，形成书面协议。
2. 本合同未尽事宜，依据国家法律法规及行业惯例执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：______________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：______________
日期：___年___月___日