本协议由以下各方于______年______月______日在______（地点）签署：

甲方：____________________（委托方或业主）
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方：____________________（承包方）
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
甲方希望建设一个城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就城市商业综合体建设项目的总承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程范围：包括但不限于方案设计、施工图设计、土建工程、机电工程、室内装修、景观工程、消防工程等，具体以附录所述工程量清单为准。

第二条 合同价款
2.1 本合同的总承包价为人民币（大写）：____________________（小写：____________________），该价格为包干价格，包括全部施工、材料、人工、管理及其他相关费用。
2.2 合同价款的支付方式：甲方按以下方式支付：
（1）签订合同后______日内支付总承包价的______%；
（2）工程完成______%时支付总承包价的______%；
（3）工程完成______%时支付总承包价的______%；
（4）工程竣工验收合格后______日内支付余款______%。
2.3 如工程量发生变更，双方应依法及根据实际发生的费用进行调整和结算，变更的金额应由双方签署的变更协议确定。

第三条 施工期限
3.1 工程开工日期：______年______月______日
3.2 工程竣工日期：______年______月______日
3.3 如因甲方原因导致施工延期，乙方应及时书面通知甲方，延期时间双方另行协商确定。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按合同约定支付合同价款及其他费用。
（2）甲方有权对施工进度及质量进行监督，提出合理要求。
（3）甲方应提供施工所需的场地、图纸及其他必要的支持，并承担相应的责任。
（4）甲方若未按期支付款项，乙方有权暂停施工进度并要求甲方承担因此产生的损失。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照设计图纸及甲方的要求，保质保量完成施工任务。
（2）乙方有权请求甲方对施工中的设计变更、材料选用的意见及批准。
（3）乙方应保证施工安全，遵守国家有关安全生产及环保的法律法规，确保不发生安全事故。
（4）乙方如因自身原因延误工程进度，应承担相关责任，并向甲方赔偿因此造成的损失。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定期限支付合同价款，乙方有权根据逾期天数按逾期支付款项的______%向甲方收取违约金。
（2）甲方因未提供必要的施工条件，导致乙方施工延误，乙方可以要求甲方支付相应的损失费用。

5.2 乙方违约责任：
（1）施工质量不符合合同约定及国家标准，乙方应负责无条件整改，所有费用自负。
（2）乙方逾期完工的，每逾期一天，自应完工之日起，甲方向乙方收取合同总价______%的违约金。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到双方的权利义务履行完毕后终止。
6.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
6.3 任何一方如需解除合同，须提前______日书面通知对方。

第七条 争议解决
7.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本合同发生的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可签订补充协议。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日