甲方：XX市建设投资有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方：XX市建筑工程有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方负责XX市中心商业综合体的建设项目，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在XX市中心商业综合体建设过程中的权利和义务，确保工程质量和施工进度，实现项目的顺利建成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：XX市中心商业综合体
2. 工程地点：XX市中心地段XXXX
3. 建设规模：总建筑面积XXXX平方米
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装、室内外装修等。

第三条 合同工期
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日
3. 如果由于不可抗力或甲方原因导致工期延迟，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工期。

第四条 合同价款
1. 合同总价：人民币（大写）：XXXX万元
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方先支付合同总价的10%作为预付款；
（2）工程款分阶段支付，具体为：
A. 施工进入各主要阶段后，甲方根据工程进展支付相应比例的款项；
B. 工程完工并验收合格后，支付余款的40%。
（3）付款时乙方需提供合法有效的收款凭证。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督工程进度及质量；
（2）甲方需按时支付承包款项，且提供必要的施工场地和条件；
（3）甲方应及时提供有关项目的资料和信息；
（4）如出现不可抗力，甲方应及时通知乙方并提供相应支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款；
（2）乙方需确保施工质量，按期完成施工任务；
（3）乙方应严格遵守国家法律法规和行业标准；
（4）施工过程中，乙方需及时向甲方报告工程进展及存在的问题。

第六条 质量标准与验收
1. 工程质量应符合国家及地方相关标准。
2. 工程竣工后，甲方应在7个工作日内组织验收，验收合格后出具验收报告，如有不合格项，乙方需在规定时间内整改完善。
3. 若因乙方施工不当导致的缺陷，乙方应负责无偿返修；如果违约造成的损失，乙方需承担相应赔偿责任。

第七条 违约责任
1. 甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付延迟支付款项总额百分之万的违约金。
2. 乙方如未按期完工，或因工程质量问题引发的经济损失，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任意一方如因不可抗力未能履行合同，解除或终止合同的，应及时通知对方，并不承担违约责任。

第八条 不可抗力
1. 不可抗力是指双方无法预见、无法避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、国家政策法规变更等。
2. 受不可抗力影响的一方应及时书面通知另一方，并提供相关证明。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更及解除均需双方书面合意。
2. 如一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿。

第十条 争议解决
1. 若在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕之日。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 任何补充协议、修改条款均须以书面形式确认。

甲方：XX市建设投资有限公司
法定代表人：XXXX
签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XX市建筑工程有限公司
法定代表人：XXXX
签字日期：XXXX年XX月XX日