本协议由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方（委托方）：____（公司名称）
地址：____
法定代表人：____
联系方式：____

乙方（承包方）：____（公司名称）
地址：____
法定代表人：____
联系方式：____

鉴于：
甲方欲在城市中心建设一座综合体工程，乙方具备相应的施工能力与条件，双方基于自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下建设工程施工合同与服务协议：

一、工程概述
1. 项目名称：城市中心商业综合体建设工程。
2. 项目地址：____。
3. 工程规模：____（包括总建筑面积、层数等具体内容）。
4. 工程内容：包括但不限于设计、土建、机电安装、装修等。

二、合同目的
通过本合同，明确双方在建设工程中的权利和义务，以保证工程按期、优质、安全地完成。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
a. 监督乙方的施工进度与质量。
b. 对施工现场进行不定期检查与评估。
c. 按照合同约定支付工程款。
d. 在合同履行过程中，要求乙方提供相关的施工资料和进度报告。

2. 义务：
a. 提供必要的施工场地及相关配合设施。
b. 按照约定及时足额支付工程款项。
c. 提供工程所需的设计图纸和技术资料。
d. 在施工期间，及时解决影响工程进度的问题。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
a. 按照合同约定获取工程款项。
b. 对甲方提供的资料如有意见或建议，有权提出。
c. 要求甲方按时提供施工所需的环境和配合。

2. 义务：
a. 负责工程的施工，并确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
b. 按照约定的时间进度进行施工，确保按时完工。
c. 定期向甲方报告施工进展情况。
d. 负责施工现场的安全及文明施工，消除施工隐患。

五、合同条款
1. 工程造价：
a. 合同总价格为人民币____元（大写：____）。
b. 具体支付方式为：第一期：合同签署后支付总价的____%；第二期：工程进度达到____%时支付____%；最终验收合格后支付尾款____%。

2. 工期：
a. 工程必须于____年__月__日前完成，具体完工日期应根据项目进展进行调整。
b. 若因不可抗力原因造成工期延误，双方应协商确定新的工期。

3. 质量标准：
a. 工程的所有施工必须符合国家及地方相关标准和行业规范。
b. 建设项目竣工后，乙方需提供相应的竣工文件及质量保证书。

六、违约责任
1. 甲方违约：
a. 若甲方未按合同约定及时支付款项，需按未支付款项的____%支付违约金。
b. 因甲方原因导致工程停工，乙方可申请延长工期，且不承担损失。

2. 乙方违约：
a. 若乙方未按期完成工程，需支付已完工部分的____%作为违约金。
b. 若乙方施工质量不达标，需承担相应的返工及修复费用。

七、合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的终止：根据法律规定或双方协商一致可终止合同。
3. 合同终止后，双方应履行各自的结算义务，清算未完成的款项与工作。

八、争议解决
1. 本合同的履行及解释应遵循中华人民共和国法律。
2. 如因本合同引起争议，应首先通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 未尽事宜由双方另行协商，并以书面形式确认。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

本协议自双方代表签字之日起生效，双方确保已阅读、理解并同意本合同的所有条款。

甲方（签字）：____
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____
日期：____年__月__日