本合同双方当事人：
甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方希望在__________________地点建设一座城市商业综合体，并希望将该项目的设计、施工及后期维护承包给乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，确保项目的顺利实施、设计、施工质量及后期维护。

第二条 合同范围
1. 设计：乙方负责按照甲方要求进行城市商业综合体的总体设计、外立面设计、室内设计以及相关配套设施设计。
2. 施工：乙方负责开展包括但不限于基础施工、结构施工、装饰施工、机电安装等所有建设工作。
3. 后期维护：乙方负责在项目竣工后的一年内对商业综合体进行维保，并根据双方协商延续后期维护服务。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照设计及约定的时间节点推进施工进度；
（2）有权对施工现场进行监督和检查，有权提出合理的设计及施工意见；
（3）需按合同约定向乙方支付工程款项；
（4）负责提供施工所需的场地及相关配套资源，确保施工条件满足要求；
（5）不得无故拖延验收、支付工程款。

2. 乙方的权利和义务：
（1）应当按照合同约定的设计方案进行施工，确保工期质量；
（2）有权按照合同约定获取合同款项；
（3）承担施工过程中因自身原因造成的质量和安全责任；
（4）应积极配合甲方的现场协调，及时反馈施工进度及遇到的问题；
（5）应在合同规定的时间内完成工程，并保证其质量符合行业标准及甲方要求。

第四条 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为____年____月____日至____年____月____日。后期维护期从竣工验收之日起为期一年。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）_______________元（小写）________________元。
2. 甲方应按照以下约定向乙方支付款项：
（1）预付款：签订合同后____日内支付合同总价的____%；
（2）进度款：按照施工进度，甲方在乙方提出进度款申请后____日内支付；
（3）竣工款：项目竣工后，经甲方验收合格后____日内支付；
（4）维护款：后期维护完毕后，支付维护费用，____日内支付。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，应当向乙方支付拖欠金额____%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，或因乙方原因导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，若逾期未整改的，每日按合同总价的____%支付违约金。
3. 任何一方在合同履行过程中欲解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。
4. 任一方因不可抗力事件（如自然灾害等）导致无法履行合同的，应立即通知另一方，并在____日内提供证明材料，双方应协商解决。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的变更应经甲、乙双方签字确认。
2. 因不可抗力导致合同无法真实履行，双方应协商解除合同，但不涉及违约责任的追究。
3. 合同变更的若涉及项目范围、合同价款等，应具体落实变更协议。

第八条 争议解决
本合同因履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九条 其他约定
1. 本合同的附件及补充协议为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 除法定解除合同的情形外，任何一方不得擅自解除合同。
3. 合同的最终解释权归甲方和乙方共同所有。

第十条 合同生效与签署
本合同自双方签字或盖章之日起生效，原件一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字或盖章）：_________________
日期：____年____月____日