合同编号：_________

甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚实守信的原则，达成如下协议：

一、合同目的及工程概况
本合同的目的是明确甲乙双方在城市住宅小区建设工程中的权利和义务，确保该工程的顺利实施和完成。工程项目包括：住宅小区的土建、安装、绿化、道路及景观工程，具体内容详见附件工程设计与报价单。

二、合同范围
1. 承包内容包括但不限于：
（1）所有土建施工，包括基础、结构、屋面、外墙等；
（2）各类水电安装，包括给排水、供电、消防等设施；
（3）室外工程，包括园林绿化、道路、广场、景观等；
（4）后期维护服务，包含保修及日常维护的相关服务。

2. 乙方应按照国家及地方相关规范标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和行业标准。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程施工进行监督检查，确保乙方按照合同要求进行施工。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方的施工资金需求。
3. 甲方负责提供施工现场所需的各类资料及相关批准文件，保证乙方能够顺利开展工程。
4. 甲方应提供施工过程中所需的便利条件，确保工程按时完工。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应组织相关技术人员，负责施工现场的安全和文明施工，确保工程质量符合国家和地方的标准。
2. 乙方应按合同约定的时间进场施工，若遇特殊情况，应及时通知甲方并重新商议进度安排。
3. 乙方有权按照合同条款向甲方索取工程款项，确保自己的权益不受损害。
4. 乙方应在工程竣工后提供相关的竣工资料，确保工程能够顺利验收。
5. 乙方应承担法定保修责任，确保在规定的保修期内对工程进行维护和修复。

五、工程款及支付方式
1. 工程总造价为人民币（大写）：__________________，具体支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；
（2）工程进行到50%时，甲方支付合同总额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
2. 所有款项应在收到乙方合法的发票后的十个工作日内支付。

六、工程进度及验收
1. 甲乙双方应根据施工进度计划，定期召开项目进度会议，了解工程进展情况。
2. 工程竣工后，双方应共同委托第三方机构进行验收，并出具竣工验收报告。
3. 验收合格后，乙方应提供保修服务和相关资料，确保工程能够正式交付使用。

七、违约责任
1. 任何一方未能履行合同条款的，均应承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。
2. 乙方在施工期间违约，导致工程进度延误的，每延误一天，应向甲方支付合同总额的千分之一作为违约金；
3. 甲方若未按时支付款项，超过十个工作日的，每逾期一天，应支付未付款项千分之一的违约金。

八、合同的变更与解除
1. 合同的变更需经甲乙双方书面协商一致，并签署变更协议。
2. 合同解除条件：
（1）如因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

九、保密条款
双方均应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决；若无法达成一致，则应提交合同签署地的人民法院诉讼解决。

十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同履行完毕后自动终止。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日
签署地点：______________________