某市中心商业综合体施工工程总承包合同及服务协议
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2025-05-25 15:53:03
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本协议由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署:

甲方(发包方):【公司名称】
法定代表人:【姓名】
注册地址:【地址】
联系电话:【电话】

乙方(承包方):【公司名称】
法定代表人:【姓名】
注册地址:【地址】
联系电话:【电话】

鉴于甲方计划建设某市中心商业综合体项目(以下简称“项目”),为了确保项目的顺利施工及服务提供,双方经友好协商,达成如下协议:

一、 项目概况

1. 项目名称:某市中心商业综合体建设项目。
2. 项目地点:【具体地址】。
3. 项目范围:包括土建工程、装修工程、设备安装及相关配套服务。

二、 权利和义务

1. 甲方权利与义务:
1.1 有权对乙方的施工进度、质量、技术标准进行监督与检查。
1.2 应按照约定的支付进度及时支付承包费用。
1.3 提供施工所需的设计图纸和相关技术资料,并保证其合法性和有效性。
1.4 协助乙方办理施工所需的相关许可及审批手续。

2. 乙方权利与义务:
2.1 有权获得甲方提供的施工图纸及相关资料。
2.2 应保证施工质量,达到国家及行业的相关标准。
2.3 按照合同约定的工期进行施工,确保及时完成各阶段任务。
2.4 负责施工现场的安全管理及文明施工,确保施工过程中不对周围环境造成污染或影响。
2.5 应对施工过程中发生的安全事故负责,并及时处理相关事宜。

三、 合同条款

1. 合同工期:
1.1 本合同生效后,乙方应按协议约定的进度计划进行施工,工期为【具体时间】。
1.2 如因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并提供相关证明材料,经甲方确认后,可适当顺延工期。

2. 施工费用:
2.1 本合同的总承包金额为【金额】(大写:【金额大写】)。
2.2 甲方应按照以下支付进度向乙方支付承包费用:
2.2.1 签署合同后5个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款。
2.2.2 施工至基础工程完成后支付合同总金额的30%。
2.2.3 施工至主体结构完成后支付合同总金额的30%。
2.2.4 工程竣工验收合格后支付剩余的20%。

3. 变更及调整:
3.1 如因设计变更、施工方案调整或其他原因需要更改原合同条款,双方应协商一致后形成书面变更协议。
3.2 变更导致的工程费用和工期的调整,应根据具体情况进行合理补偿。

4. 工程检验:
4.1 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
4.2 甲方应在接到通知后【具体天数】个工作日内进行验收,若发现问题,须在该期限内书面通知乙方整改。

5. 违约责任:
5.1 甲方如未按时支付承包费用,须向乙方支付违约金,违约金为所欠金额的每日千分之三。
5.2 乙方如未按约定完成施工,须按合同总金额的百分之一向甲方支付违约金,且待整改合格后方可继续施工。

四、 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,合同有效期至工程竣工验收合格、结算清楚为止。
2. 双方如有争议,应首先通过协商解决,若协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、 其他约定

1. 本合同未尽事宜应参照《中华人民共和国合同法》中相关规定执行。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________

日期:________________ 日期:________________

地点:________________ 地点:________________

《某市中心商业综合体施工工程总承包合同及服务协议.docx》

本协议由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署:甲方(发包方):【公司名称】法定代表人:【姓名】注册地址:【地址】联系电话:【电话】乙方(承包方):【公司名称】法定代表人:【姓名】注册地址:【地址】联系电话:【电话】鉴于甲方计划建设某市中心商业综合体项目(以下简称“项目”),为了确保项目的顺利施工及服务提供,双方经友好协商,达成如下协议:一、 项目概况1. 项目名称:某市中心商业综合体建设项目。
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