甲方：________（以下简称“发包方”），注册地址：_______________，法定代表人：_____________，联系电话：_______________。

乙方：________（以下简称“承包方”），注册地址：_______________，法定代表人：_____________，联系电话：_______________。

鉴于发包方拟建设某城市新商业综合体，承包方具备相应施工资质，双方就在上述工程建设中达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某城市新商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_____________。
1.3 工程内容：包括土建工程（基础、主体结构、屋面、外立面等）及室内外装饰工程（墙面、地面、顶面、设施、设备等）。
1.4 计划工期：自______年___月___日至______年___月___日，共计______天。

第二条 合同金额
2.1 本合同总价为人民币（大写）______________元（￥___________），包括土建及装饰工程所需的所有费用。
2.2 付款方式：
（1）签订本合同后，发包方支付承包方合同金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按每月工程进度核算，承包方需提供相应的进度报告和发票，经发包方审核后支付；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的50%；
（4）保修金为合同总价的10%，在保修期满后无息支付。

第三条 双方权利和义务
3.1 发包方权利和义务：
（1）按合同约定支付款项，确保承包方资金的及时到位；
（2）提供施工所需的相关文件及资料，并协助解决施工过程中遇到的相关问题；
（3）对承包方的施工进度和质量进行监督，发现问题及时指出并要求整改；
（4）工程变更需与承包方协商一致，并以书面形式确认。
3.2 承包方权利和义务：
（1）按照合同约定的工期、质量标准完成工程，确保质量符合国家和行业标准；
（2）确保施工过程中的安全，承担安全生产的责任；
（3）及时向发包方报告工程进度及其他重要事项；
（4）对工程进行必要的材料采购及管理，并提供合法合规的采购凭证；
（5）遵守施工现场管理的相关规定，维护周围环境和公共设施。

第四条 工程变更
4.1 由于设计变更、施工条件变化或者其他原因，发包方可要求变更施工内容。
4.2 工程变更需经双方协商一致，形成书面变更协议，明确变更内容、影响的工期及价格等。

第五条 违约责任
5.1 发包方如未按约定付款，承包方有权暂停施工，直到款项支付到位，且不承担因工期延误产生的责任。
5.2 承包方如未按约定时间完工，延误工期的，需按合同总价的每日千分之一支付违约金。
5.3 任何一方如因不履行合同造成对方损失，需承担相应赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同的任何修改、补充均需经双方书面确认方可生效。
6.2 任何一方如需解除合同，需提前30天书面通知对方，另一方可要求赔偿由此产生的损失。

第七条 合同的生效
7.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
7.2 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商，则可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，按照国家及地方相关法律法规执行。
9.2 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（发包方）：
法定代表人或授权代表（签字）：_____________
日期：______年___月___日

乙方（承包方）：
法定代表人或授权代表（签字）：_____________
日期：______年___月___日