合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：______________________________

地址：______________________________________

联系人：______________________________________

电话：________________________________________

乙方（承包方）：______________________________

地址：______________________________________

联系人：______________________________________

电话：________________________________________

鉴于：

甲方计划建设一个大型商业综合体，并需要乙方承担该项目的设计、施工及后期维护服务。双方本着诚实信用、互惠互利的原则，达成如下协议：

第一章 协议范围

第一条 项目名称及地点

1.1 项目名称：大型商业综合体项目。

1.2 项目地点：________________________________。

第二条 工作内容

2.1 乙方负责本项目的设计、施工以及竣工后的维护服务，具体包括但不限于：项目总体设计、结构施工、设备安装、景观设计、后期维护等。

第二章 双方的权利和义务

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对项目实施进行监督，并要求乙方按合同约定进行设计、施工和维护。

3.2 甲方应向乙方提供必要的施工配合，如场地、临时设施和必需的文件资料。

3.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。

3.4 甲方应负责办理本工程所需的相关审批和报建手续。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权要求甲方按合同约定支付工程进度款项。

4.2 乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保按照约定时间完成工程。

4.3 乙方应负责本项目的实际施工，保证施工质量符合国家及地方的相关标准。

4.4 乙方应按照相关法律法规和安全标准，确保施工过程中员工和周边环境的安全。

第三章 合同条款

第五条 合同价格及支付方式

5.1 合同总价为：人民币___________元（大写：_____________________）。

5.2 付款方式：

5.2.1 合同签署后，甲方应支付合同总价的____%作为预付款。

5.2.2 工程进度款按合同约定的进度节点支付，具体付款节点如下：

- 第一阶段：_________ （付款比例：__%）

- 第二阶段：_________ （付款比例：__%）

- 第三阶段：_________ （付款比例：__%）

5.3 尾款在工程验收合格后支付，金额为合同总价的____%。

第六条 工期

6.1 工期从___年___月___日起至___年___月___日止，共计____天。

6.2 工期可能因不可抗力因素、甲方原因或双方协商一致等原因进行调整，但乙方应提前书面通知甲方。

第七条 设计及施工变更

7.1 甲方在项目实施过程中提出的任何设计或施工变更，均应以书面形式确认。

7.2 因设计变更造成的工期及费用调整由双方协商确定。

第八条 质量标准和验收

8.1 乙方应确保工程质量符合国家以及地方的相关工程建设标准。

8.2 工程完工后，甲方应于____日內进行验收，若未按时验收，视为默认验收合格。

第九条 违约责任

9.1 若任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的损失。

9.2 乙方未能按期完成工程的，需支付甲方相应的违约金，违约金标准为迟延部分合同总价的____%/天。

9.3 甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权对项目施工予以停工，直至甲方支付所有欠款。

第十条 合同的变更和解除

10.1 本合同的变更应经双方书面确认。

10.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

10.3 因一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求对方承担违约责任。

第十一条 争议解决

11.1 本合同的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2 若无法协商解决，任一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，任何修改、补充均应以书面形式确认。

12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

______________________ 日期：_____________

乙方（签字）：

______________________ 日期：_____________