甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

为明确双方的权利与义务，保障项目的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及双方协商一致的原则，甲乙双方就城市综合体建设施工承包事宜，达成以下合同：

一、合同标的
1.1 甲方委托乙方完成位于_______________的城市综合体项目的建设施工，包括但不限于设计、施工、装修服务等内容（以下简称“项目”）。
1.2 项目具体内容、规模、设计方案、建设地点、建设期限等详见附件《项目工程量清单》和《设计方案》。

二、合同总价
2.1 本合同的总价为人民币（大写）______________元（小写）__________元。
2.2 该总价为固定价格，包含设计、施工及装修等所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、税费及其他相关费用。

三、双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权随时对项目进展进行监督和检查，对乙方的工作提出合理的建议和要求。
3.1.2 甲方应按约定时间向乙方支付合同价款，提供必要的施工条件和现场配合。
3.1.3 甲方承担项目所需的相关审批手续及费用，并保证所提供资料的真实性和有效性。
3.1.4 甲方有权在发现乙方违约或不履行合同的情况下，要求乙方限期修正，并可根据情况解除合同。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照约定的设计方案、施工图纸和工程进度，及时、高质量地完成项目施工。
3.2.2 乙方有权要求甲方支付合同约定的费用，并在收到甲方支付款项后及时安排施工。
3.2.3 乙方应对所用材料的质量负责，并确保所有施工过程符合相关安全、环保和质量标准。
3.2.4 乙方有义务在施工过程中，与周边居民及单位保持良好沟通，妥善处理施工引发的各类问题。

四、合同履行
4.1 本合同的履行期为自__________年____月____日至__________年____月____日，共计______个月。
4.2 各阶段工程的具体进度、验收标准及质量要求，详见附件《工程进度计划表》。
4.3 乙方应按计划进行施工，并在每个阶段完成后，及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_____日内进行验收。

五、付款方式
5.1 甲方应根据项目进展情况按阶段支付费用，具体付款时间及金额，详见附件《付款计划》。
5.2 各阶段付款应在甲方验收合格后______日内支付，若未按时支付，乙方有权暂停施工。

六、违约责任
6.1 甲方违约的情形包括但不限于：未按约定时间支付合同款项、未提供必要的现场支持等。出现上述情形时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
6.2 乙方违约的情形包括但不限于：未按约定时间完成施工、施工质量不符合标准等。出现上述情形时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%。
6.3 履约保证金：甲方应在合同签署后______日内向乙方支付履约保证金，金额为合同总价的_______%。履约保证金在合同履行结束后，甲方在确认乙方无违约后______日内返还。

七、不可抗力
7.1 如果因不可抗力因素（如自然灾害、战争、法律限制等）导致无法履行或部分履行本合同，受影响方应在发现不可抗力后______日内书面通知对方。
7.2 不可抗力导致的工期延误，甲乙双方应根据实际情况协商调整工期。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并经甲方验收合格后终止。
9.2 合同的任何变更和补充应以书面形式经双方确认，并作为本合同的附件。

十、其他条款
10.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________
签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日