协议编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拟在某市中心建设商业综合体，为此甲方希望委托乙方进行建筑施工服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，充分协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的在于确定甲方与乙方之间关于某市中心商业综合体的建筑施工服务的权利和义务，确保工程的顺利实施。

第二条 合同范围

1. 本合同所涉及的工程为：某市中心商业综合体的建筑施工，具体包括但不限于土建工程、装修工程、机电安装工程等。
2. 施工地点为：_________。
3. 具体施工内容以甲方提供的施工图纸及工程预算书为准。

第三条 合同金额

1. 本合同总金额为人民币（大写）_________元（小写：_________元）。
2. 付款方式：
(1) 甲方应于合同签署后5个工作日内支付总金额的10%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方应支付总金额的40%；
(3) 工程完工并经甲方验收合格后5个工作日内支付总金额的40%；
(4) 工程保修期满后5个工作日内支付尾款10%。

第四条 工期

1. 本工程的开工日期为_________，计划工期为_________日历天，至_________止。
2. 因不可抗力因素导致的工期延迟，乙方应及时通知甲方，工期顺延。
3. 乙方因自身原因造成工期延误，甲方有权要求乙方按照合同总金额的每日千分之一支付违约金。

第五条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工程按照合同约定进行。
(2) 甲方负责提供施工所需的施工图纸及相关资料。
(3) 甲方应按照约定及时支付工程款项。
(4) 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，包括水、电、气等设施。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程。
(2) 乙方有权根据合同约定获取相应的工程款项。
(3) 乙方负责提供施工人员、材料、设备等，确保施工质量。
(4) 乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。

第六条 工程变更

1. 工程在施工过程中，如需变更设计或工程量，须经甲方书面确认。
2. 变更所涉及的费用，由双方协商确定并以书面形式确认。

第七条 竣工验收

1. 工程完工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后的15个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，双方应签署验收报告，作为支付尾款的依据。

第八条 违约责任

1. 任何一方未能履行本合同条款的，应承担违约责任。
2. 甲方未按合同约定支付工程款项的，应支付乙方合同总金额的每日千分之一作为违约金。
3. 乙方未按时完成工程的，除不可抗力因素外，应向甲方支付合同总金额的每日千分之一作为违约金。
4. 由于一方违约，导致对方损失的，违约方应赔偿相应损失。

第九条 保修条款

1. 乙方应对工程质量提供不少于两年的质量保证期，自竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，乙方应负责修理和更换因质量问题所导致的损坏。
3. 甲方对工程的保养和维护应合理，因甲方原因导致的损坏，乙方不承担保修责任。

第十条 合同的变更与解除

1. 本合同的变更应经双方书面协议，任何一方不得擅自变更合同。
2. 在不可抗力的情况下，任何一方可解除本合同，但应及时通知对方并提供相关证明。

第十一条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（发包方）：（签字）_________

日期：_________

乙方（承包方）：（签字）_________

日期：_________