合同编号：____________

签订地点：____________

签订时间：____________

甲方（委托方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方希望在某市中心建设一座商业综合体，乙方具备相应的资质与能力，双方本着互利合作的原则，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同范围
1. 本合同涵盖商业综合体的设计、施工及项目管理服务。甲方应提供详细的需求和条件，乙方将按照甲方要求进行合理设计并实施。
2. 具体建设地点为：某市中心____________。

二、工程内容
1. 设计阶段
1.1 乙方应根据甲方的需求，提供框架设计、效果图、施工图等必要设计文件。
1.2 提交设计方案后，乙方需在十个工作日内完成方案调整，直至甲方确认。
2. 施工阶段
2.1 乙方需严格按照确认后的设计方案进行施工，确保施工质量符合国家和地方相关标准。
2.2 施工过程中，乙方应保持与甲方的沟通，定期向甲方汇报工程进展情况。
3. 项目管理
3.1 乙方应负责项目全过程的管理，包括施工现场的组织、协调与控制，确保工程按期、按质完成。
3.2 乙方需制定详细的施工进度计划、质量控制计划及安全生产措施，并提交甲方审阅。

三、工程价款与支付方式
1. 本合同总价款为人民币____________（大写：____________）。
2. 付款方式如下：
2.1 合同签订后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
2.2 施工过程中按进度分阶段支付，具体为：
（1）第一阶段（完成基础施工）支付总价款的30%；
（2）第二阶段（完成主体施工）支付总价款的30%；
（3）工程竣工验收合格后支付余下的10%。
3. 乙方应根据实际进度阶段提供符合规定的验收报告并开具发票，甲方在收到合格的验收报告后即可进行支付。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方有义务为乙方提供必要的施工配合，包括但不限于施工场地临时用电、用水等。
4. 若甲方对设计或施工有变更要求，应及时以书面形式告知乙方，双方协商并确认后再执行。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定提供符合要求的设计、施工及项目管理服务。
2. 乙方应独立承担施工过程中出现的安全责任和法律责任。
3. 乙方有权根据合同约定收取相应的工程款项。
4. 对于甲方要求的变更，乙方应及时进行评估，如需调整工程价款，需征得甲方同意并另行签署变更协议。

六、违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款，乙方可按逾期未支付金额的每日千分之五向甲方收取违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行义务，导致工程延期或质量不达标，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任何一方如未能履行合同约定，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。

七、合同的变更与解除
1. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
2. 合同的任何变更均应经双方书面同意。
3. 一方如需提前解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，双方应共同协商确定解除事宜。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、生效条款
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同项下的所有义务履行完毕之日终止。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________