合同编号：________________

甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望在____________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相关的施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述

项目名称：城市商业综合体建设施工项目（含装修及景观工程）

项目地点：__________________________

项目规模：土建工程、装修工程、景观工程，总建筑面积约_________平方米。

第二条 合同范围

本合同包括但不限于以下内容：

1. 施工图纸及设计文件中规定的所有施工内容，包括土建、装修、景观工程等。

2. 工程所需的材料、设备采购、运输、安装及其相关服务。

3. 工程相关的安全管理、质量管理及环境保护措施的实施。

4. 工程竣工后的维护及保修服务。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权依据合同约定对施工进度及质量进行监督，定期检查施工现场。

2. 甲方应及时向乙方提供必要的设计文件、地质报告、现场勘查资料等，并对提供的资料的真实性和完整性负责。

3. 甲方应按合同约定支付工程款项，及时结算相关费用。

4. 甲方需提供必要的施工条件和配合，以保障工程的顺利进行。

5. 甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程，逾期不予支付有关费用。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准进行施工，并对施工质量负责。

2. 乙方应及时向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督与检查。

3. 乙方应依据合同约定自行负责工程所需的材料、设备的采购及运输，并确保所使用材料符合国家及地方的相关标准。

4. 乙方有权按合同约定获取工程款项。

5. 乙方应承担因自身过失导致的安全事故及相应的法律责任。

第五条 合同价款及支付方式

1. 合同总价：____________________元（人民币），以实际工程量为准，按照以下支付方式支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的_____%，即____________元；

（2）工程完成_____%，甲方支付乙方工程款的_____%，即____________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_____%，即____________元；

（4）保修期结束后，支付工期内留存的工程款______元。

2. 甲方应按合同约定的期限向乙方支付款项，逾期未支付的，按照未支付款项的每日_____‰支付滞纳金。

第六条 工期

1. 工期：本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计____日历天。

2. 因不可抗力、甲方的变更、设计修改等造成工期延长的，乙方应及时书面通知甲方，并与甲方协商确定新的工期。

第七条 质量标准与验收

1. 工程质量应符合国家及地方的相关标准，并按照设计文件进行施工。

2. 乙方施工完毕后，应立即通知甲方进行验收，甲方应在_________日内组织相关人员进行验收。

3. 验收合格后，甲方应在_________日内出具验收合格证书；如发现不合格项，乙方应负责整改，无权要求支付相应款项。

第八条 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，乙方有权按未支付款项的______‰收取滞纳金。

2. 乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应支付甲方合同总价______‰的违约金。

3. 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，所产生费用由乙方承担。

第九条 保修条款

1. 乙方承诺对工程质量负责，保修期为_____年，自竣工验收合格之日起计算。

2. 保修期内，因质量问题需要维修的，乙方应在接到甲方通知后______小时内派人进行维修，所需费用由乙方承担。

第十条 合同的变更与解除

1. 合同变更需经双方书面同意，任何一方不得单方面更改合同条款。

2. 在下列情形下，任一方可书面通知对方解除合同：

（1）由于不可抗力事件而无法继续履行合同；

（2）一方严重违约，造成合同目的无法实现。

第十一条 争议解决

本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日