甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

鉴于：
甲方拟建设一座城市综合体，包含土建、机电安装及绿化工程。经双方友好协商，达成如下协议：

第一章 合同的目的与范围
1.1 本合同的目的是确定城市综合体建设项目的承包关系，明确各方的权利和义务。
1.2 合同范围包括但不限于土建工程、机电安装工程、及绿化工程等。

第二章 工程内容
2.1 土建工程：包括地基与基础、主体结构、屋面工程、外墙及内部装修。
2.2 机电安装工程：包括电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统等的安装与调试。
2.3 绿化工程：包括场地绿化、园林小品、植树及草坪铺设等。

第三章 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
3.1.2 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、技术资料及现场条件。
3.1.3 甲方应按合同约定及时支付工程款，确保乙方的施工资金需求。
3.1.4 甲方有权提出对工程质量的不合格处置意见，并要求乙方负责整改。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项。
3.2.2 乙方应按照甲方提供的设计文件进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同规定。
3.2.3 乙方应在施工前提前向甲方报告施工计划，并在施工期间及时反馈进度情况。
3.2.4 乙方负责任工安全，保障施工现场的安全管理，防止事故的发生。

第四章 工程期限
4.1 工程开工日期：_________。
4.2 工程竣工日期：_________。
4.3 乙方须严格按照约定工期进行施工，如因不可抗力导致工期延误，乙方应在事件发生后三个工作日内通知甲方并提供相关证明。

第五章 合同价款及支付方式
5.1 本合同总金额为人民币_________元。
5.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
5.2.1 首付款：在合同签署后，甲方支付总金额的30%作为首付款。
5.2.2 中期款：工程进行到50%时，甲方支付总金额的40%中期款。
5.2.3 竣工款：工程竣工且验收合格后，甲方支付剩余的30%款项。
5.3 逾期支付工程款，甲方应支付逾期款项的每日千分之三的违约金。

第六章 质量标准
6.1 乙方应严格执行国家及地方的施工标准和行业规范，并保证工程的质量符合甲方的要求。
6.2 竣工后，甲方应在七日内组织相关专家进行验收，验收合格后出具验收报告。

第七章 违约责任
7.1 甲方违约责任：如因甲方原因拖延工期、未按时支付工程款，乙方有权索赔相应损失。
7.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并可依约索赔。
7.3 任何一方因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任，但须在事件发生后尽快通知另一方。

第八章 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 如因不可抗力或法律法规变更等原因，使合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第九章 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商不能解决争议，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十章 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.3 合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方约定处理。

甲方（签字）：_____________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：_______年____月____日