甲方：___________________（以下简称“甲方”）

地址：______________________________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

地址：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就城市综合体项目的施工承包及相关服务事宜达成以下协议，并共同遵守。

第一条 合同背景

鉴于：甲方为城市综合体项目的开发单位，乙方具备相应的施工资质与能力，甲方委托乙方负责项目施工，并提供相关服务。

第二条 合同范围

本合同所涉及的城市综合体项目，包括但不限于以下内容：
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模及内容：项目总建筑面积为__________平方米，包含住宅、商业及公共设施。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和费用进行施工。
2. 甲方应为乙方提供必须的施工条件，包括场地、图纸、资料等。
3. 甲方应及时支付乙方 contractual payments, 具体支付方式和时间见第六条。
4. 甲方有权对项目的施工进行监督与检查，并在发现问题时及时向乙方提出。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按合同的约定及时间安排进行施工，要求甲方提供相应的支持与协助。
2. 乙方应按合同约定的施工规范及标准，合理安排施工进度，确保质量。
3. 乙方应及时向甲方反馈施工期间的进展情况及遇到的问题，并提供解决方案。
4. 乙方需按照法律法规及相关规定，确保施工现场的安全与环保。

第五条 合同条款

1. 项目的施工周期为______________，自双方签字之日起计算。
2. 施工费用总计为_______________元（人民币），包括人工费、材料费、设备费等。
3. 付款方式：
(1) 甲方应在合同签署后______日内支付乙方合同总额的______%作为预付款；
(2) 施工期间，甲方应根据乙方提交的进度款申请，按照实际完成的工作量支付相应的进度款；
(3) 项目完工后，甲方应在______日内支付乙方尾款，尾款为合同总额的______%。

第六条 违约责任

1. 甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方逾期完工的，每逾期日应向甲方支付未完工部分合同额的______%作为违约金。
3. 因不可抗力导致的延误，双方应协商解决，免除双方的违约责任，但应及时通报对方情况。

第七条 合同的变更与解除

1. 涉及合同内容变更的，须经双方书面确认，形成书面补充协议，方可生效。
2. 任一方如因不可抗力或其他原因需要解除合同，须提前____天通知对方，并提供有效证明。
3. 合同解除后，仍需对已完成部分进行结算，包括但不限于施工进度款。

第八条 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工、结算完成及双方无异议情况下自然失效。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 如因本合同引起的争议，仲裁费由败诉方承担。

第十条 附则

1. 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
___________________ ___________________
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：___________________ 日期：___________________