城市住宅小区基础设施施工承包合同书（含水电安装与景观设计服务）

甲方（发包方）：_____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市住宅小区基础设施施工（含水电安装与景观设计服务）达成如下协议：

一、合同范围
1. 乙方承接甲方城市住宅小区基础设施的建设工程，包括但不限于：
（1）地基及基础工程；
（2）给排水系统的安装；
（3）电力系统的安装；
（4）景观设计及其相关施工。
2. 具体工程范围、技术标准和设计要求以甲方提供的施工图纸及技术资料为准。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：_______________）。
2. 合同金额包含工程设计、材料、人工、施工等所有费用。
3. 甲方应在本合同签署之日起____日内支付乙方合同金额的____%作为预付款，其余款项按照章节进度支付。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方享有以下权利：
（1）按照本合同约定，获得相应的工程款项；
（2）对甲方提供的设计、图纸及材料的合理性提出质疑；
（3）在施工过程中，要求甲方提供必要的支持和协助。
2. 乙方应履行以下义务：
（1）遵循国家及地方的法律法规，确保施工安全与质量；
（2）按照合同约定的时间节点完成施工任务，并进行验收；
（3）在施工过程中，妥善处理施工现场的相关问题，如发生突发情况应及时报告甲方。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方享有以下权利：
（1）对施工质量、进度和安全进行监督；
（2）对乙方的施工行为进行合理的询问与检查；
（3）如乙方未按时或未按照约定的质量标准完成工作，有权要求其整改或赔偿损失。
2. 甲方应履行以下义务：
（1）按照合同约定按时支付工程款项；
（2）提供施工所需的图纸、材料和其他相关信息；
（3）在施工期间，提供必要的现场支持和协调，保证乙方的施工顺利进行。

五、合同履行及工期
1. 本合同的建设工期为____日，自____年__月__日起至____年__月__日止。如遇不可抗力因素，施工工期可适当延长。
2. 乙方如需延期开工或竣工，须提前__日书面通知甲方，经甲方同意后方可延长工期。

六、验收标准及办法
1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方申请验收，验收需符合国家及行业的相关标准。
2. 验收过程需有甲方代表、乙方代表及项目监理三方共同参与，验收合格后，由甲方出具验收合格通知。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付合同总金额____%的违约金；
2. 如甲方未按时支付工程款，需向乙方支付拖欠部分____%的利息；
3. 因一方违约造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除
1. 双方可以协商一致解除合同，如因特殊情况需解除合同，需提前____日书面通知对方；
2. 一方未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他条款
1. 本合同经双方签字盖章后生效；
2. 本合同共____页，正本_____份，甲乙双方各持____份；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，则向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本协议的解释权与最终修改权归甲方所有；
2. 本合同所涉及的任何条款均不得因一方单方面的行为而作废，只有经双方协商一致书面确认，方可变更；
3. 本合同有效期为____年，自生效之日起计算。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日