甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就城市园区综合体建设设计与施工等事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况

1. 项目名称：城市园区综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：__________平方米，包括但不限于办公区、商业区、休闲区及公共设施。

二、合同标的

乙方承担本项目的设计与施工总承包，负责项目的设计、工程施工、质量控制、进度控制、安全管理、费用控制等工作。乙方必须遵循甲方的要求，按照相关法律法规及行业标准完成该项目。

三、合同价款

1. 合同总价：本项目的承包价格为人民币__________万元（以双方确认的最后施工图和工程量清单为准）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方在______日内支付乙方总价的_______%作为预付款；
（2）工程完成______%时，甲方支付乙方总价的_______%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方总价的_______%；
（4）剩余_______% 在工程保修期满后，并签署完工验收报告后支付。

四、甲方的权利和义务

1. 权利：
（1）对施工进度、质量、安全等进行监督和检查；
（2）要求乙方在规定时间内提交施工进度报告、设计变更及相关材料；
（3）如发现乙方有违约行为，有权要求其采取措施并保留追索权。

2. 义务：
（1）确保向乙方提供必要的项目资料、合法的许可证及政策支持；
（2）按照约定的付款时间向乙方支付合同款项；
（3）配合乙方的现场施工工作，确保施工环境的良好。

五、乙方的权利和义务

1. 权利：
（1）根据合同获取约定的合同款项；
（2）对于发包方未按时支付工程款、有权停止施工；
（3）如项目需要变更，乙方有权要求对合同进行相应的调整。

2. 义务：
（1）按照约定的设计方案和施工标准实施工程；
（2）负责项目施工期间的安全、环保工作，确保施工质量；
（3）对施工过程中产生的材料、设备和人员安排负责。

六、设计与施工管理

1. 乙方负责设计方案的编制、修改和完善，并在设计方案得到甲方确认后方可进行施工。
2. 乙方应严格遵循施工技术规范和相关标准，确保工程的安全和质量，施工过程需接受甲方的监督。
3. 乙方在施工中如需变更设计，应及时与甲方沟通，并获得甲方的书面同意。

七、工期约定

1. 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期为_____个月。
2. 工程进度按双方商定的施工计划进行，乙方应按时报告施工进度，若因乙方原因造成工期延误，乙方承担相应责任。

八、验收与保修

1. 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。
2. 乙方对竣工工程承担_____年保修责任，保修期内出现质量问题时，乙方应及时无偿维修。

九、违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，需向甲方支付逾期完成金额的_______%作为违约金。
3. 双方因不可抗力导致无法履约的，应立即通知对方并采取必要措施，争取将损失降至最低。

十、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后自动终止。

十二、其他约定

1. 合同附加条款（如有）：___________________________________。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日