甲方（发包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同（示范文本）》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设施工总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：__________________________________
3. 工程规模：建筑面积约为________平方米，包括但不限于零售商铺、餐饮区、娱乐设施、停车场等功能区域。
4. 施工范围：包括土建、装饰、机电及相关附属设施的建设。

二、合同价款
1. 本合同总承包合同价款为：人民币（大写）_____________________（小写：________元）。
2. 结算方式：甲方根据乙方的施工进度及工程变更情况分期支付工程款。具体支付节点及金额详见《工程款支付计划》。
3. 乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在_________工作日内支付工程款的________%。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查。
1.2 甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。
1.3 甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料、办理施工手续，并协助乙方解决施工中遇到的问题。
1.4 甲方有权要求乙方在施工现场保持安全和文明施工，确保施工不对周边环境造成影响。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据合同条款及约定获取工程款。
2.2 乙方应按照甲方提供的设计和技术资料进行施工，并保证施工质量达到相关规范标准。
2.3 乙方应编制详细的施工组织设计，并提前交甲方审核。
2.4 乙方负责工程施工过程中人员、设备、材料的进场及管理，确保施工安全。

四、施工管理
1. 乙方应根据施工合同约定，制定详细的施工进度计划，确保按时完成工程。
2. 甲方有权对乙方的施工进度、方法及质量进行监督和指导，乙方应如实报告施工情况。
3. 双方应在施工过程中合理配合，解决突发问题，减少施工延误。

五、工程变更
1. 因设计更改、施工条件变化等原因需要变更工程内容的，须双方协商一致，并形成书面补充协议。
2. 变更内容对合同总价产生影响的，乙方应提供调整依据及变更价格报价，双方协商确定。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付工程款，按逾期部分每日________%的比例支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间完成工程施工，按逾期部分每日________%的比例支付违约金；如影响到甲方后续经营活动的，除支付违约金外，乙方还需承担相应损失。
3. 任意一方如严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非合同约定或法律法规规定。
2. 若因不可抗力等原因造成无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的正式文本共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式补充。
2. 乙方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及地方政策，确保合法合规。

甲方（签字盖章）：___________________
乙方（签字盖章）：___________________
签订日期：_______年____月____日
地点：________________________________