协议编号：XYZ-2023-001

本协议由以下双方于2023年10月1日在中华人民共和国签署：

甲方（发包方）：XYZ商业发展有限公司
地址：北京市朝阳区XXXX路XX号
法定代表人：张三
联系电话：010-XXXXXX

乙方（承包方）：ABC建筑工程有限公司
地址：北京市丰台区XXXX路XX号
法定代表人：李四
联系电话：010-XXXXXX

鉴于：
甲方拟在北京市建设一座综合性商业体，需通过本协议确定双方的权利与义务，特达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方就XYZ商业综合体建设工程的施工及相关服务的合作内容、程序及其权利义务。

第二条 工程概况
1. 工程名称：XYZ商业综合体建设工程
2. 工程地点：北京市朝阳区XXXX路
3. 工程内容：包括但不限于商业楼宇、停车场、绿化景观及相关附属设施的建设。
4. 工程预算：人民币（大写）壹仟万元整（¥10,000,000元）。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程的设计、施工进度、质量、安全等进行监督与检查。
1.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方有权索取施工进度报告、质量检测报告等相关文件。
1.4 甲方应提供施工所需的图纸、资料及场地，并确保其合法性和有效性。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应在规定的时间内按质、按量完成工程，并达到合同约定的标准。
2.2 乙方有权要求甲方提供与项目实施相关的支持和配合。
2.3 乙方应遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，确保工程安全与质量。
2.4 乙方应在施工过程中及时向甲方报告进度及存在的问题。

第四条 工程期限
1. 本工程的开工日期为2023年10月15日，竣工日期为2024年10月15日，总工期为12个月。
2. 工期的延误必须事先书面通知对方，除不可抗力原因外，乙方未能按时完工需承担相应的责任。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）壹仟万元整（¥10,000,000元）。
2. 付款方式：
2.1 甲方应在本合同签署后的五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2 乙方在完成工程总量的50%后，甲方应支付乙方合同总金额的40%作为中期款。
2.3 施工完成后，甲方在验收合格后支付剩余的30%工程款。
3. 付款应通过银行转账方式进行，支付信息以甲方和乙方合法有效的银行账户为准。

第六条 工程变更
1. 在施工过程中如需对工程进行变更，双方应经协商一致并签署书面变更协议。
2. 甲方提出变更要求时，乙方应在收到变更通知后5个工作日内提出书面变更方案以及相应报价。

第七条 质量标准
1. 工程项目的质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2. 乙方应按照国家法规及相关行业标准进行施工，保证工程质量。
3. 工程验收应由甲方和乙方共同进行，验收后出具验收报告。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定的时间支付工程款，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
2. 乙方未能按合同约定的时间、质量完成工程，需向甲方支付实际损失的10%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同的，不承担违约责任，但须在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。

第九条 合同生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字、并加盖公章之日起生效。
如需变更、解除本合同，需经双方协商一致，并形成书面协议。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行中如出现争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：_______________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________
日期：2023年10月1日

乙方（盖章）：_______________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________
日期：2023年10月1日