甲方（建设单位）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（施工单位）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

为确保城市综合体建设工程的顺利推进，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、行业规范，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：__________
1.3 工程内容：包括但不限于建筑主体、内部装修、市政配套设施等。
1.4 工程投资额：预计总投资为人民币（大写）__________ 元（小写：￥__________）。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求和行业标准。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料及信息，并及时协调解决施工过程中遇到的问题。
2.1.4 甲方有责任确保施工现场的安全和环境保护。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定领取工程款项。
2.2.2 乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关施工记录。
2.2.4 乙方应负责施工现场的安全、文明施工，杜绝事故发生。

第三条 合同条款
3.1 工程进度
3.1.1 本工程分为以下阶段：
- 第一期：基础工程（开工日期：__________，竣工日期：__________）
- 第二期：主体结构（开工日期：__________，竣工日期：__________）
- 第三期：内部装修（开工日期：__________，竣工日期：__________）
3.1.2 乙方应按进度计划完成各阶段的施工，逾期完工的，应承担违约责任。

3.2 质量标准
3.2.1 本工程质量应符合国家现行标准及地方行业标准。
3.2.2 重要节点、阶段性工程完成后，甲方有权组织进行阶段验收，乙方应提供必要的材料与配合。

3.3 付款方式
3.3.1 合同总价为人民币（大写）__________元（小写：￥__________）
3.3.2 付款方式如下：
- 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
- 每完成一个阶段工程，甲方按阶段工程量支付款项，总量的30%；
- 工程竣工后，在验收合格之日起，支付最后的40%，并进行保修金的扣除。

3.4 阶段验收
3.4.1 各阶段工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
3.4.2 验收合格后，甲方应在五个工作日内出具验收合格报告。
3.4.3 若有不合格项，乙方需在规定时间内整改，直至验收合格。

3.5 后期维护
3.5.1 工程竣工验收合格后，乙方应提供为期两年的质量保修，期间内出现质量问题，乙方应负责无偿维修。
3.5.2 保修期间，甲方应及时向乙方报告质量问题，乙方应在收到通知后24小时内作出响应。

第四条 违约责任
4.1 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，需按逾期金额的千分之五支付违约金。
4.2 乙方逾期完工的，每逾期一天，需按逾期金额的千分之一支付违约金。
4.3 若乙方在施工中存在严重质量问题，甲方有权解除合同，乙方承担由此带来的全部损失。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的任何变更应采用书面形式，经双方签字后方可生效。

第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力造成的延期、损失，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________
乙方（签字盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
地点：__________