合同编号：__________

签订地点：__________

签订时间：____年__月__日

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的业主，具备相应的建设资格和资金能力；
2. 乙方为具备相应施工资质的承包单位，愿意接受甲方的委托，从事该项目的土建与装修工程施工。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：__________。
3. 建设内容：包括但不限于场地平整、基础施工、主体结构施工、外立面装修、内部装修及相关附属设施建设。

第二条 合同金额

1. 合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：￥__________元）。
2. 金额包括土建工程费、装修工程费、管理费及其他相关费用，具体明细见附表。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定支付工程款，在收到乙方的合格发票后，应在__日内进行支付。
3. 甲方应提供施工所需的图纸、设计文件及相关技术资料，确保乙方在施工中不受阻碍。
4. 甲方应承担因其提供的设计及资料不当导致的责任。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同规定的内容、工期、质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定及设计要求的标准。
2. 乙方应在施工前编制详细的施工组织设计并报甲方审核。
3. 乙方在施工中应遵守国家的法律法规及地方政府的相关规定，确保施工安全。
4. 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款，并在收到应付款时按时完成相应的工程施工。

第五条 工期

1. 工程开工日期定于____年__月__日，完工日期定于____年__月__日，总工期为__天。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。

第六条 质量标准

1. 施工质量应符合国家及地方现行的工程施工质量标准及行业规范。
2. 甲方有权在施工过程中对工程质量进行检查，提出整改意见，乙方应在收到书面整改通知后__日内整改完成。

第七条 付款方式

1. 甲方根据工程进度向乙方支付工程款，具体付款节点如下：
（1）开工前支付合同金额的__%；
（2）工程进度达到__%时支付合同金额的__%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同金额的__%；
（4）保修金为合同金额的__%，在保修期满后支付。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按照约定的工期完成工程，乙方应按逾期部分的工程款的__%向甲方支付违约金。
3. 如甲方未按照约定支付工程款，逾期__日的，乙方有权要求甲方支付逾期金额的__%作为违约金。

第九条 合同变更

1. 合同如需变更，双方应协商一致并以书面形式确认。
2. 合同变更涉及金额或工期的，须重新签署补充协议，并依据原合同条款处理。

第十条 争议解决

如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格及保修期满。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： ___________ 乙方（公章）： ___________

法人代表或授权签字： ___________ 法人代表或授权签字： ___________

日期： ____年__月__日 日期： ____年__月__日