合同编号：____________________

签订日期：____________________

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

一、协议背景
鉴于甲方有意建设高端商业综合体并需乙方提供施工及项目管理服务，双方在平等、自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议。

二、协议范围
1. 乙方应根据甲方的要求，完成高端商业综合体的施工和项目管理服务。
2. 高端商业综合体项目具体包括：建筑工程、基础设施建设、内部装修及相关配套设施。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方应当按照合同约定支付工程款项，及时提供必要的设计方案、施工图及相关资料。
b) 甲方有权对项目的进度及质量进行监督与检查。
c) 甲方有权要求乙方提供进度报告及施工日志等文件。
d) 甲方应负责办理施工所需的相关行政审批手续。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方应当按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务。
b) 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
c) 乙方应及时向甲方报告施工进展并对出现的安全隐患及时整改。
d) 乙方应独立承担施工中出现的所有风险和责任，确保工程的安全与质量。

四、合同条款
1. 工程总造价及支付方式
a) 本合同项下高端商业综合体的总造价为人民币__________元。
b) 工程款的支付分为以下几个阶段进行：
i. 合同签订后，甲方支付工程款的30%作为预付款；
ii. 当主体结构封顶时，支付工程款的40%；
iii. 工程竣工验收合格后，支付工程款的20%；
iv. 保修期结束后，支付剩余的10%。

2. 工期及竣工验收
a) 乙方应根据甲方提供的施工图及进度计划，保障工程按期竣工。
b) 工程总工期为__________天（自合同签订之日起计算）。
c) 工程竣工后，双方应进行竣工验收，并签署竣工验收报告。

3. 项目管理服务
a) 乙方负责整个项目的管理工作，确保施工安全、进度及质量。
b) 乙方应指派专人担任项目经理，负责日常沟通与协调。
c) 乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，提交书面报告。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工并要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。
2. 若乙方未按期完成施工，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失，并支付未完成工期内每延误一天的罚款，罚款为工程总造价的0.5%。
3. 双方均不得因不可抗力因素而承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工，保修期满后合同终止。若需变更或解除本合同，应双方协商一致并形成书面文件。

七、争议解决
双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；如无法达成一致，则可提交所在地仲裁委员会进行仲裁。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可协商解决，形成书面补充协议。
3. 本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
地点：____________________