合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为城市住宅小区的开发单位，负责基础设施的建设与管理；乙方具备相应的施工资质，愿意承担本工程的施工任务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市住宅小区基础设施施工工程（道路、绿化及排水工程）。

1.2 工程地点：________________________________________。

1.3 工程范围：包括但不限于道路施工、绿化施工、排水工程施工等。

第二条 施工期限

2.1 工程开工日期：______年____月____日。

2.2 工程竣工日期：______年____月____日，工期共计____日历天。

2.3 乙方因特殊原因需要延长工期时，需提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对工程的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

3.2 甲方应及时支付合同约定的工程款。

3.3 甲方应提供施工所需的相关资料和必要的施工条件，包括但不限于设计图纸、施工用地、临时设施等。

3.4 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的支持与协助，确保工程顺利进行。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项，并按时完成相应的工程内容。

4.2 乙方须按照国家法律法规、行业标准、设计文件及合同约定的要求进行施工，确保工程质量。

4.3 乙方应及时向甲方报告施工进度、存在的问题及处理方案，并提供工程进度报告。

4.4 乙方需承担因自身原因造成的施工安全事故及其相应的经济责任。

第五条 合同价款及支付方式

5.1 本合同的总价款确定为人民币（大写）________________（小写）__________元。

5.2 付款方式：
5.2.1 合同签署之日起，甲方支付乙方工程款的20%作为预付款；
5.2.2 乙方完成____%的工程量后，甲方支付乙方工程款的30%;
5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项的50%，同时抵扣支付乙方的维保金；
5.2.4 维保期满后，甲方应将维保金归还给乙方。

第六条 工程变更

6.1 双方对工程进行变更时，应签署书面变更协议，并明确变更内容、变更后的工程价款及工期。

6.2 变更内容包括设计变更、施工方法变更和工程量的增加或减少。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天应支付乙方合同金额的____%作为违约金。

7.2 乙方未按照约定时间完成工程或者工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改；逾期整改的，每逾期一天应支付甲方合同金额的____%作为违约金。

7.3 若任何一方因不可抗力因素无法履行合同时，应及时通知对方，并提供有效证明材料，双方可协商处理。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2 如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应本着友好协商的原则解决。

8.3 如一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2 协商不成时，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。

10.2 合同期满后，双方如无异议，合同自动终止；若需续约，需另行签署补充协议。

11.1 本合同共_____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日