甲方：（城市综合体项目业主名称）
地址：（地址）

乙方：（施工单位名称）
地址：（地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚信合作的原则下，就城市综合体建设的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利与义务，保障项目的顺利实施。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目（以下简称“本项目”）。
2. 项目地点：（具体地址）。
3. 项目规模及内容：（详细说明项目规模、功能分区及相关设计要求）。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督、检查，提出改进意见。
2. 甲方应向乙方提供本项目必要的设计资料、施工图纸及相关信息，确保施工所需资料的及时性。
3. 甲方应按照合同约定的时间及方式支付施工费用。
4. 甲方应协助乙方在施工现场的各项工作，为乙方提供必要的支持与便利。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方的要求及设计方案进行施工，确保施工质量达到国家及地方相关标准。
2. 乙方有权向甲方提出变更方案，所有变更需经甲方同意并以书面形式确认。
3. 乙方应按照合同约定的时间节点开展施工，并向甲方报告施工进展情况。
4. 乙方负责施工安全，制定并实施安全管理措施，确保施工期间的安全生产。

第五条 合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（金额），含设计费、施工费及后期维护服务费。
2. 付款方式：
（1）签订本合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程款项按照以下节点支付：
a. 开工前，支付20%工程款；
b. 完工验收合格后，支付50%工程款；
c. 后期维护服务结束后，支付余下的最后20%工程款。

第六条 工期
1. 本项目的总工期为（具体天数），自甲方支付预付款之日起计算。
2. 由于甲方原因导致工期延误的，乙方有权相应延长工期，并向甲方说明情况。

第七条 设计变更
1. 在执行过程中，如需对设计进行调整，乙方需提前7个工作日书面通知甲方。
2. 变更设计的相关费用由甲方承担，具体费用若涉及重大变更，需双方协商确认。

第八条 质量保证
1. 乙方应严格按照国家建筑工程质量标准及合同约定的质量要求进行施工，提供相应的质量保证。
2. 甲方对施工质量可逐阶段进行检验，发现问题应及时通知乙方，乙方应负责整改。

第九条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付款项，需支付逾期款项每日万分之五的违约金。
2. 乙方如违反施工安全规定、施工质量标准，甲方有权要求乙方整改，同时乙方应承担相应的经济损失。
3. 因不可抗力因素导致的违约，甲乙双方均不承担责任，但应及时相互通知。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕后自动终止。
2. 任一方需提前30天书面通知对方可解除本合同，但需承担相应的违约责任。

第十一条 法律适用与争议解决
1. 本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交（具体仲裁机构）进行仲裁，仲裁裁决为终局，具有法律效力。

第十二条 附则
1. 本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签字盖章处）

甲方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：