合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体项目的施工及监理服务达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方在城市综合体项目施工及监理服务过程中各自的权利和义务，确保工程项目的顺利实施和按期交付。

第二条 协议适用范围
本协议适用于甲方委托乙方进行城市综合体项目（以下称“本项目”）的施工及监理服务，包括但不限于勘察、设计、施工、监理等全过程服务。

第二章 权利与义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督与检查，并有权要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改。
2. 甲方应当在合同约定的时间内向乙方支付工程款项，提供必要的施工条件和资料。
3. 甲方应及时向乙方提供与本项目有关的信息和文件，协助乙方协调相关手续。
4. 甲方有权在不影响合同履行的情况下，要求乙方对项目的施工方案进行修改，但应提前通知乙方。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在甲方的合理要求下，提出对施工方案、进度等的建议和意见。
2. 乙方应按照合同约定的施工计划和质量标准，组织施工和监理工作，确保工程质量和安全。
3. 乙方需在甲方指定的时间内向甲方提交工程进度报告和监理报告。
4. 乙方有义务对施工现场的安全、文明施工及环境保护进行管理，并承担因其过失造成的一切责任。

第三章 合同条款

第五条 工程内容及标准
1. 本项目包括以下建设内容：
a. 住宅楼
b. 商业综合区
c. 停车设施
d. 道路及配套基础设施
2. 所有施工和监理活动须符合国家及地方相关的法律法规、技术标准及行业规范，确保工程质量达标。

第六条 工程费用及支付方式
1. 本项目总投资为人民币（大写）__________元，（小写）_________元。
2. 甲方应根据施工进度向乙方支付工程款，具体支付节点为：
a. 第一次支付：合同签署后__日内支付工程总款的__%。
b. 第二次支付：达到__%施工进度时支付工程款的__%。
c. 第三次支付：竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 所有款项的支付应通过银行转账方式进行，并在支付前及时通知乙方。

第七条 工期约定
1. 本项目的施工工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在7日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经过甲方确认后，工期相应顺延。

第八条 质保责任
1. 乙方负责对工程项目的质量进行质量监督，质保期为工程竣工验收合格之日起______年。
2. 在质保期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修责任，所需费用由乙方承担。

第四章 违约责任

第九条 违约责任
1. 甲方如未按期支付款项，需支付应付款项0.5%的违约金，且支付的时间延误越久，违约金比例将逐步上升，最高不超过合同总金额的10%。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付合同价0.5%的违约金，且每延误一天，违约金累计计算，最高不超过合同总金额的10%。
3. 任一方如因故意或重大过失导致对方损失，需赔偿对方因此造成的直接经济损失。

第五章 合同生效与争议解决

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在完成所有义务后终止。

第十一条 争议解决
在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六章 附则

第十二条 附件
本协议所涉的附件包括但不限于：
1. 工程设计图纸
2. 工程进度计划
3. 质量管理体系文件
4. 安全管理制度
5. 其他与本项目有关之文件

第十三条 其他约定
1. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日